Решение № 2-5630/2017 2-5630/2017~М-5299/2017 М-5299/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-5630/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Люберцы 01 сентября 2017 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смольянинова А.В.,

при секретаре: Тереховой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «Томилинский жилищный трест» об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Люберецкий суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что истец, ФИО1, на правах члена семьи нанимателя зарегистрирован в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (жилые комнаты площадью 14.1 кв.м. и 12,1 кв.м.).

По утверждению истца, по месту регистрации он проживать не имеет возможности, так как после расторжения брака с ФИО2 по настоянию бывшей супруги он вынужден выехать из квартиры, а бывшая супруга обе комнаты сдает в наем, чем чинит истцу препятствия в пользовании. В настоящее время истец временно проживает у своей матери в <адрес>.

Несмотря на вынужденный выезд из квартиры, истец никогда не отказывался от права пользования ею, и постоянно перечислял бывшей супруге почтовым переводом денежные средства, в том числе и на оплату жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на его долю в квартире. В настоящее время истцу стало известно, что пересылаемые им денежные средства не вносились в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец обратился в МУП «Томилинский жилищный трест» с просьбой выставлять отдельные счета-квитанции на его имя в размере 1/5 доли, однако, ему было разъяснено, что для выставления отдельного счета-квитанции необходимо заключить с остальными проживающими соглашение об определении доли в оплате каждого и обратиться с совместным заявлением о выставлении отдельного счета-квитанции в размере доли, определенный вышеуказанным соглашением.

Бывшая супруга истца никаких соглашений с ним заключать не желает, считая, что он утратил право пользования квартирой.

На основании изложенного, истец просит суд определить его долю участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на жилые комнаты площадью 14.1 и 12,1 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли и обязать МУП «Томилинский жилищный трест» выставлять на имя истца отдельные счета-квитанции на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной коммунальной квартире в размере 1/5 доли от общей суммы начислений.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик извещался надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представитель МУП «Томилинский жилищный трест» в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Третьи лица ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного и положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что истец ФИО1, третьи лица: ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д. 7-8).

Согласно финансовому лицевому счету квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, а ответственным квартиросъемщиком является ФИО4 (л.д.7).

Порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг между жильцами указанной выше квартиры до настоящего времени не определен.

По утверждению истца, по месту регистрации он проживать не имеет возможности, так как после расторжения брака с ФИО2 по настоянию бывшей супруги он был вынужден выехать из квартиры, а бывшая супруга обе комнаты сдает в наем, чем чинит истцу препятствия в пользовании. В настоящее время истец вынуждено временно проживает у своей матери в <адрес>. Несмотря на вынужденный выезд из квартиры, истец не отказывается от права пользования квартирой. В настоящее время истцу стало известно, что пересылаемые им денежные средства не вносились в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась существенная задолженность.

Бывшая супруга истца никаких соглашений с ним заключать не желает, считая, что истец утратил право пользования квартирой.

Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В соответствии с положениями статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 4 статьи 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» указано: «частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Относимые и допустимые доказательства в опровержение позиции истца ответчик и третьи лица суду не представили.

Учитывая вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, а также отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу, что требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, обоснованно и подлежит удовлетворению.

При этом решение суда является основанием для заключения между истцом ФИО1 и организацией, осуществляющей расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из определенного размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также решение суда является основанием для организации, осуществляющей расчет и прием коммунальных платежей, выдать истцу ФИО1 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к МУП «Томилинский жилищный трест» об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить для ФИО1 участие в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере 1/5 доли всех расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для заключения между ФИО1 и МУП «Томилинский жилищный трест» или иной организацией, осуществляющей расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из определенного размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также решение суда является основанием для МУП «Томилинский жилищный трест» или иной организации, осуществляющей расчет и прием коммунальных платежей, выдать ФИО1 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Смольянинов

Решение в окончательной форме

принято 06 сентября 2017 года