Решение № 2-607/2017 2-607/2017~М-512/2017 М-512/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-607/2017

Дело № 2-607/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль 21 июня 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Прудниковой И.В.,

с участием:

представителя третьего лица

АО «<данные изъяты> завод»

ФИО1, представившей доверенность № № от 27 декабря 2016 года и паспорт серии <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к АО «<данные изъяты> завод», Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области о признании права собственности на квартиру № <адрес>, находящуюся в жилом доме № <адрес> Смоленской области, в обоснование указав, что она стояла в очереди на получение жилья, которое строилось для работников вагоноремонтного завода на личные средства граждан и дотации завода. 12 марта 1997 года между <данные изъяты> и ФИО2 был заключён Договор № № на предоставление гражданам квартиры с привлечением их личных средств и дотации завода, согласно условиям которого, <данные изъяты> обязался предоставить ФИО2 в срок до 01 ноября 1998 года трёхкомнатную квартиру с внесением первоначального взноса в размере <данные изъяты> (неденоминированных) рублей, и не позднее 10 числа каждого месяца внесением равными долями оставшейся суммы в размере <данные изъяты> (неденоминированных) рублей. Условия данного Договора ею выполнены, стоимость квартиры полностью выплачена. С момента предоставления квартиры она в ней проживает, как собственник, добросовестно и открыто владеет и распоряжается ею, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Однако, оформить квартиру в собственность не представляется возможным, так как на неё отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству, правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, ФИО2 вынуждена обратиться с заявлением в суд.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело по её иску к Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области о признании права собственности на квартиру в её отсутствие. Исковое требование поддерживает, просит удовлетворить.

Определением Рославльского городского суда Смоленской области от 30 мая 2017 года прекращено производство по настоящему гражданскому делу по иску ФИО2 ФИО7 к АО «<данные изъяты><данные изъяты> завод» о признании права собственности на квартиру.

Определением Рославльского городского суда Смоленской области от 30 мая 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено АО «<данные изъяты><данные изъяты> завод».

Представитель третьего лица АО «<данные изъяты> завод» ФИО1 в судебном заседании в удовлетворении искового требования не возражает.

Представитель ответчика Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области в судебное заседание не явился. Представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В удовлетворении заявленных исковых требований не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии №, выданному <данные изъяты>, истец ФИО2 ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ года в дер.<адрес> Смоленской обл. Зарегистрирована по адресу: Смоленская область, <адрес>, с 26 ноября 1998 года.

Согласно Договору № № на предоставление гражданам квартиры с привлечением их личных средств и дотации завода, заключённому 12 марта 1997 года между <данные изъяты> заводом и ФИО2., зарегистрированному Постановлением Администраци <данные изъяты> района Смоленской области от 04 марта 1997 года № №, <данные изъяты> обязуется к 01 ноября 1996 года предоставить ФИО2, состоящей на учёте <данные изъяты> для нуждающихся в улучшении жилищных условий, трёхкомнатную квартиру с внесением первоначального взноса в размере <данные изъяты> рублей, и оставшейся суммы в размере <данные изъяты> рублей - равными долями не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с 01 ноября 1996 года.

Как следует из Квитанций к приходным кассовым ордерам № № от 11 сентября 1998 года, № № от 08 октября 1998 года, № № от 28 октября 1996 года, № № от 10 ноября 1996 года, № № от 10 декабря 1996 года, № № от 11 августа 1997 года, № № от 08 сентября 1997 года, № № от 09 октября 1997 года, № № от 10 ноября 1997 года, № № от 10 апреля 1997 года, № № от 08 мая 1997 года, № № от 06 июля 1997 года, № № от 07 июля 1997 года, № № от 08 декабря 1997 года, № № от 09 января 1997 года, № № от 08февраля 1997 года, № № от 11 марта 1997 года, № № от 12 мая 1998 года, № № от 08 июня 1998 года, № № от 10 июля 1998 года, № № от 28 июля 1998 года, № № от 12 января 1998 года, № № от 09 февраля 1998 года, № № от 10 марта 1998 года, № № от 10 апреля 1998 года, ФИО2 внесены взносы на долевой участие в строительстве жилого дома в кассу <данные изъяты>.

В Справке, выданной главным бухгалтером <данные изъяты> завода указано, что ФИО2 при приобретении трёхкомнатной квартиры № <адрес> в соответствии с договором № № от 12 марта 1997 года внесла в полной сумме свою долю в инвестировании строительства до сдачи дома в эксплуатацию.

Из Справки, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учёта № № Р, выданной <данные изъяты> производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, видно, что квартира № <адрес> находящаяся в жилом доме № <адрес> согласно данным инвентаризации на 18 мая 2009 года имеет общую площадь 57,6 м?, в том числе жилую – 37,1 м?.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от 12 мая 2017 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру № <адрес>, находящуюся в доме <адрес> Смоленской области, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд признает за ФИО2 право собственности на квартиру № <адрес>, находящуюся в жилом доме № <адрес> Смоленской обла сти.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковое требование ФИО2 ФИО9 к Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №<адрес>, находящуюся в жилом доме № <адрес> Смоленской области.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 23 июня 2017 года.