Решение № 2-2834/2017 2-2834/2017~М-3009/2017 М-3009/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-2834/2017

дело № 2-2834/17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года

Московский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Н.Н. Захарова,

при секретаре Э.А. Фаткулловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно пункту 8 вышеуказанного договора купли-продажи ФИО2 обязался сняться с регистрационного учёта из вышеуказанной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учёта не снялся. Ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, каких - либо договорных обязательств между ним и ответчиком не существует.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.

В ходе судебного заседания представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик - ФИО2 в суд не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещён.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своём интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из нижеследующего.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положения статей 59 и 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентируют относимость и допустимость доказательств в гражданском судопроизводстве.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела следует, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно пункту 8 вышеуказанного договора купли-продажи ФИО2 обязался сняться с регистрационного учёта из вышеуказанной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учёта не снялся. Ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, каких - либо договорных обязательств между ним и ответчиком не существует.

Регистрация ответчика в квартире по адресу: <адрес> нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку истец обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг за всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей. В соответствии со статьёй 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учётом цены иска, степени сложности дела, объёма выполненной представителем работы, принятого судом решения, суд считает возможным взыскать в пользу истца в возмещение расходов на оплату услуг представителя сумму в размере 10 000 рублей.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков также подлежат взысканию понесённые истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей и расходы за оказание юридических услуг в размере 10 000 рублей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.

Таким образом, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы за оказание юридических услуг в размере 10 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Захаров