Решение № 2-283/2017 2-283/2017(2-6525/2016;)~М-6299/2016 2-6525/2016 М-6299/2016 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-283/2017

Решение принято в окончательной форме 09.02.2017 г.

Дело № 2-283/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2017 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Сударкиной Ч.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО11 ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ОАО «Ярославльводоканал», ОАО «Ярославльлифт», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ОАО «ТГК-2», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении долевого порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ФИО14 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долевого порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы, с учетом уточнений просила определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры № <адрес> пропорционально долям в праве собственности на квартиру и количеству проживающих лиц, следующим образом: ФИО2 ФИО15 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО2 ФИО22, отца ФИО2 ФИО16, сестры ФИО3 ФИО19 исходя из долей в праве собственности на квартиру – 3/5, количества проживающих членов семьи – 4 человека; ФИО2 ФИО20 исходя из доли в праве собственности – 1/5, количества проживающих членов семьи -1 человек, ФИО2 ФИО21 исходя из доли в праве собственности – 1/5, количества проживающих членов семьи -1 человек, производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилье и коммунальные услуги в отношении <адрес> следующим образом: ФИО2 ФИО24 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО1, отца ФИО2 ФИО23, сестры ФИО3 ФИО25 исходя из долей в праве собственности на квартиру – 3/5, количества проживающих членов семьи – 4 человека; ФИО2 ФИО26 исходя из доли в праве собственности – 1/5, количества проживающих членов семьи -1 человек, ФИО2 ФИО27 исходя из доли в праве собственности – 1/5, количества проживающих членов семьи -1 человек, выдавать ФИО2 ФИО28, ФИО2 ФИО29 и ФИО2 ФИО30 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что определение порядка оплаты необходимо для распределения расходов по содержанию жилого помещения, ответчики оплачивают коммунальные услуги нерегулярно, в связи с чем возникает спор, просит определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги ФИО2 ФИО31 исходя их количества членов семьи 4 человека: ФИО2 ФИО35., ее сын ФИО38., отец ФИО2 ФИО33., сестра ФИО3 ФИО32 доли в праве собственности в общей сложности 3/5, ФИО2 ФИО36. исходя из количества членов семьи – 1 человек, доли в праве собственности -1/5, ФИО2 ФИО37. исходя из количества членов семьи – 1 человек, доли в праве собственности -1/5.

Ответчик ФИО2 ФИО39. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что согласен оплачивать за себя коммунальные платежи исходя из количества членов семьи – 1 человек, доли в праве собственности -1/5.

Ответчики ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ОАО «Ярославльводоканал», ОАО «Ярославльлифт», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ОАО «ТГК-2», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, представили письменные отзывы на иск.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, ответчика ФИО2 ФИО40 исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что квартира № д<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 ФИО41 – 1/5 доли, несовершеннолетнему ФИО1 – 1/5 доли, ФИО2 ФИО42 – 1/5 доли, ФИО2 ФИО43. – 1/5 доли, ФИО3 ФИО44 – 1/5 доли. Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ОАО «Управдом Дзержинского района», что следует из выписки из лицевого счета и выписки из домовой книги.

Учитывая, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, суд приходит к выводу о том, что стороны вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи платежных документов. Суд определяет доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры №№. <адрес> пропорционально долям в праве собственности на квартиру и количеству проживающих лиц, следующим образом: ФИО2 ФИО47 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО1, отца ФИО2 ФИО45, сестры ФИО3 ФИО48 исходя из долей в праве собственности на квартиру – 3/5, количества проживающих членов семьи – 4 человека; ФИО2 ФИО49 исходя из доли в праве собственности – 1/5, количества проживающих членов семьи -1 человек, ФИО2 ФИО50 исходя из доли в праве собственности – 1/5, количества проживающих членов семьи -1 человек.

С целью защиты прав истца следует возложить на ответчиков ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ОАО «Ярославльводоканал», ОАО «Ярославльлифт», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ОАО «ТГК-2», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области обязанность производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры № <адрес> следующим образом: ФИО2 ФИО51 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО1, отца ФИО2 ФИО52, сестры ФИО3 ФИО53 исходя из долей в праве собственности на квартиру – 3/5, количества проживающих членов семьи – 4 человека; ФИО2 ФИО54 исходя из доли в праве собственности – 1/5, количества проживающих членов семьи -1 человек, ФИО2 ФИО55 исходя из доли в праве собственности – 1/5, количества проживающих членов семьи -1 человек, выдавать ФИО2 ФИО56, ФИО2 ФИО57 и ФИО2 ФИО58 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры № <адрес> пропорционально долям в праве собственности на квартиру и количеству проживающих лиц, следующим образом: ФИО2 ФИО60 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО1, отца ФИО2 ФИО59, сестры ФИО3 ФИО61 исходя из долей в праве собственности на квартиру – 3/5, количества проживающих членов семьи – 4 человека; ФИО2 ФИО62 исходя из доли в праве собственности – 1/5, количества проживающих членов семьи -1 человек, ФИО2 ФИО64 исходя из доли в праве собственности – 1/5, количества проживающих членов семьи -1 человек.

Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры № <адрес> следующим образом: ФИО2 ФИО65 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО1, отца ФИО2 ФИО67, сестры ФИО3 ФИО66 исходя из долей в праве собственности на квартиру – 3/5, количества проживающих членов семьи – 4 человека; ФИО2 ФИО68 исходя из доли в праве собственности – 1/5, количества проживающих членов семьи -1 человек, ФИО2 ФИО69 исходя из доли в праве собственности – 1/5, количества проживающих членов семьи -1 человек, выдавать ФИО2 ФИО70, ФИО2 ФИО71 и ФИО2 ФИО72 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за поставленный природный газ в отношении квартиры № <адрес> следующим образом: ФИО2 ФИО74 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО1, отца ФИО2 ФИО73, сестры ФИО3 ФИО75 в размере 4/6 доли, исходя из количества проживающих членов семьи – 4 человека; ФИО2 ФИО76 в размере 1/6 доли, исходя из количества проживающих членов семьи - 1 человек, ФИО2 ФИО77 в размере 1/6 доли, исходя из количества проживающих членов семьи -1 человек, выдавать ФИО2 ФИО78, ФИО2 ФИО79 и ФИО2 ФИО80 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Обязать ОАО «Ярославльводоканал» производить ежемесячно расчет и начисление платы за услуги в отношении квартиры № <адрес> следующим образом: ФИО2 ФИО81 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО1, отца ФИО2 ФИО82, сестры ФИО3 ФИО83 в размере 4/6 доли, исходя из количества проживающих членов семьи – 4 человека; ФИО2 ФИО84 в размере 1/6 доли, исходя из количества проживающих членов семьи - 1 человек, ФИО2 ФИО85 в размере 1/6 доли, исходя из количества проживающих членов семьи -1 человек, выдавать ФИО2 ФИО86, ФИО2 ФИО87 и ФИО2 ФИО88 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Обязать ОАО «Ярославльлифт» производить ежемесячно расчет и начисление платы за услуги в отношении квартиры № <адрес> следующим образом: ФИО2 ФИО89 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО1, отца ФИО2 ФИО90, сестры ФИО3 ФИО91 исходя из долей в праве собственности на квартиру – 3/5, количества проживающих членов семьи – 4 человека; ФИО2 ФИО92 исходя из доли в праве собственности – 1/5, количества проживающих членов семьи -1 человек, ФИО2 ФИО93 исходя из доли в праве собственности – 1/5, количества проживающих членов семьи -1 человек, выдавать ФИО2 ФИО94, ФИО2 ФИО96 и ФИО2 ФИО95 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за потребленную электроэнергию в отношении квартиры № д. <адрес> следующим образом: ФИО2 ФИО97 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО1, отца ФИО2 ФИО99, сестры ФИО3 ФИО98 в размере 4/6 доли, исходя из количества проживающих членов семьи – 4 человека; ФИО2 ФИО100 в размере 1/6 доли, исходя из количества проживающих членов семьи - 1 человек, ФИО2 ФИО101 в размере 1/6 доли, исходя из количества проживающих членов семьи -1 человек, выдавать ФИО2 ФИО102, ФИО2 ФИО103 и ФИО2 ФИО104 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Обязать ОАО «ТГК-2» производить ежемесячно расчет и начисление платы за отопление и горячее водоснабжение в отношении <адрес>. <адрес> следующим образом: ФИО2 ФИО105 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО1, отца ФИО2 ФИО107, сестры ФИО3 ФИО106 исходя из долей в праве собственности на квартиру – 3/5, количества проживающих членов семьи – 4 человека; ФИО2 ФИО108 исходя из доли в праве собственности – 1/5, количества проживающих членов семьи -1 человек, ФИО2 ФИО109 исходя из доли в праве собственности – 1/5, количества проживающих членов семьи -1 человек, выдавать ФИО2 ФИО110, ФИО2 ФИО112 и ФИО2 ФИО111 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить ежемесячно расчет и начисление минимального взноса на капитальный ремонт в отношении квартиры № <адрес> следующим образом: ФИО2 ФИО114 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО1, сестры ФИО3 ФИО116 исходя из долей в праве собственности на квартиру – 3/5, ФИО2 ФИО115 исходя из доли в праве собственности – 1/5, ФИО2 ФИО117 исходя из доли в праве собственности – 1/5, выдавать ФИО2 ФИО120, ФИО2 ФИО118 и ФИО2 ФИО119 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева