Решение № 2-4756/2023 2-697/2024 2-697/2024(2-4756/2023;)~М-2766/2023 М-2766/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-4756/2023

Дело № 2697/2024 11 января 2024 года

УИД78RS0020-01-2023-004015-94 г.Санкт-Петербург


Решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 00.00.0000 года рождения, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 00.00.0000 года рождения, ООО «Новая Ижора», ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ в лице филиала «Западный» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы,

с участием истца ФИО1,

Установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 00.00.0000 года рождения, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 00.00.0000 года рождения, ООО «Новая Ижора», ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, просят определить следующий порядок и размер участия лиц, проживающих в жилом помещении, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: до даты достижения совершеннолетия ФИО2 (22.06.2033) обязанность по внесению 3/10 всех платежей за жилое помещение и коммунальные услуги возложить на ФИО5, 7/10 всех платежей за жилое помещение и коммунальные услуги возложить на ФИО1; с 23.06.2033 обязанность по внесению 1/5 всех платежей за жилое помещение и коммунальные услуги возложить на ФИО5, 4/5 всех платежей за жилое помещение и коммунальные услуги возложить на ФИО1; обязать ООО «Новая Ижора», Филиал «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» заключить с истцом соответствующие соглашения и выдать истцу ФИО1 и ответчику ФИО5 отдельные платежные документы в соответствии с решением суда об определении порядка и размера участия членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложить на наймодателя, управляющую компанию обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО1 иск поддержала.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик ФИО5 извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, от участия в судебном заседании уклонился, покинул зал суда в ходе судебного разбирательства.

Представитель ответчика ООО «Новая Ижора» в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ в лице филиала «Западный» в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

ФИО5 является нанимателем жилого помещения - ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 31 июля 2013г. №03-20/1035/2013(далее - договор найма).

В договор найма включены: ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 00.00.0000 г.р. (л.д.12-13). Указанные лица зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства, что подтверждается справкой о регистрации (л.д.8).

Управление жилым домом, оказание жилищно-коммунальных услуг и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляет ООО «Новая Ижора» (л.д.17).

Согласно ст.69 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Истец ФИО1 в исковом заявлении указала, что ответчик ФИО5 отказывается от внесения платы за найм жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг, от заключения соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; в апреле 2023 года ФИО1 в полном объеме погасила задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 284 665 рублей 23 копейки перед ООО «Новая Ижора»; между истцами достигнуто соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которому ФИО1, самостоятельно вносит платежи в части, приходящейся на нее, ФИО3 00.00.0000 г.р., ФИО4 00.00.0000 г.р., 1/2 доли, приходящейся на несовершеннолетнего ФИО2 00.00.0000.р.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за несовершеннолетнего ФИО2 возлагается на его законных представителей (родителей) ФИО1, ФИО5 в равных долях до достижения им совершеннолетия.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ч.1 и ч.3 ст.28 (Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 ст. 28 ГК РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

В соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения.

Изложенные истцами обстоятельства ответчиком не опровергнуты, возражения по существу исковых требований не представлены.

Учитывая изложенное в совокупности, суд определяет порядок участия ФИО1 и ФИО5 в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: Санкт-Петербург... на период по 22.06.2033: ФИО1 – 7/10 долей, ФИО5 – 3/10 доли; на период с 23.06.2033: ФИО1 – 4/5 доли, ФИО5 – 1/5 доля. Также суд обязывает управляющую компанию ООО «Новая Ижора» заключить с ФИО1 и ФИО5 соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок участия ФИО1 и ФИО5 в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: Санкт-... на период по 22.06.2033:

ФИО1 – 7/10 долей,

ФИО5 – 3/10 доли,

Определить порядок участия ФИО1 и ФИО5 в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: Санкт-... на период с 23.06.2033:

ФИО1 – 4/5 доли,

ФИО5 – 1/5 доля.

Обязать ООО «Новая Ижора» заключить с ФИО1 и ФИО5 соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 11.01.2024