Решение № 2-1778/2019 2-1778/2019~М-1254/2019 М-1254/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-1778/2019

Дело № 2-1778/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2019г. г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан, в составе председательствующего судьи Харламова Д.А., при секретаре Хазиахметовой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 251 кв.м. с кадастровым номером 02:55:010265:8, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным требованием, ссылаясь на то, что он является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение принадлежит ему на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В обоснование своих исковых требований истец ссылается на подпункт 1 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Администрацию городского округа <адрес> РБ с просьбой предоставить ему спорный земельный участок в собственность без взимания платы. Однако Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> РБ в своем ответе № Т-21135 от ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение закона, отказало ему в его предоставлении, сославшись на нахождение испрашиваемого земельного участка в границах красных линий. Ответ Главного управления архитектуры и градострительства Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан №/ГП от ДД.ММ.ГГГГ, также подтверждает факт нахождения земельного участка на территории общего пользования в границах красных линий. По мнению истца, поскольку указанные красные линии на данную территорию утверждены постановлением Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть после того, как, во-первых, данный участок в составе домовладения был сформирован и, во-вторых, после того, как он приобрел право собственности на жилой дом, то их наличие не может иметь правового значения для разрешения настоящего дела.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и дате судебного заседания извещено надлежащим образом.Изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение принадлежит ему на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Администрацию городского округа <адрес> РБ с просьбой предоставить ему спорный земельный участок в собственность без взимания платы. Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> РБ в своем ответе № Т-21135 от ДД.ММ.ГГГГ отказало ему в его предоставлении, сославшись на нахождение испрашиваемого земельного участка в границах красных линий.

Истцом в материалы дела также приобщен ответ Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан №/ГП от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого земельный участок действительно расположен на территории общего пользования в границах красных линий.

Между тем, поскольку красные линии на данную территорию утверждены постановлением Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть после формирования данного участка в составе домовладения, а также после того, как истцом было приобретено право собственности на жилой дом, то суд относится критически к доводу ответчика о невозможности предоставления земельного участка в виду наличия на нем красных линий.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок площадью 251 кв.м. с кадастровым номером 02:55:010265:8, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 251 кв.м. с кадастровым номером 02:55:010265:8, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Судья Д.А. Харламов