Решение № 2-427/2020 2-427/2020~М-463/2012403/2020 М-463/2012403/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-427/2020

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоселицкий районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Живницкой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Волковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску К.М.А., в интересах которой по доверенности действует И.Т.Ш., к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, исключении записей из ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

И.Т.Ш. в интересах К.М.А. обратилась в Новоселицкий районный суд с иском к администрации муниципального образования села <адрес>, в котором просит, по доводам, изложенным в иске:

1. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, за правообладателем Е.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за правообладателем Е.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 77,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

3. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, за правообладателем У.К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

4. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, за правообладателем У.К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 77,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

5. Признать за К.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, право собственности на: земельный участок, площадью 2 100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и жилой дом, площадью 77,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери - Е.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истица К.М.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания.

Представитель истицы К.М.А. по доверенности И.Т.Ш. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания. В деле имеется заявление о рассмотрении дела без её участия по состоянию здоровья.

Представитель ответчика администрации муниципального образования села <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление главы администрации муниципального образования с. Чернолесского Ф.Т.И., поступившее в Новоселицкий районный суд ДД.ММ.ГГГГ, в котором она просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Исковые требования К.М.А. признают, не возражают против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не явился, об отложении рассмотрения дела не просили. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. В суд от руководителя структурного подразделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление, с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия представителя третьего лица.

Третье лицо Е.Н.Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд считает исковые требования К.М.А., в интересах которой по доверенности действует И.Т.Ш., к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, исключении записей из ЕГРН подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Е.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является матерью истицы К.М.А., что подтверждается свидетельством о смерти, серии I-ДН №, выданным администрацией МО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Степень родства подтверждается повторным свидетельством о рождении К.М.А., серии V-ГН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, отделом рай ЗАГС <адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти Е.В.И. являются: дочь К.М.А., сын Е.Н.Н..

В апреле 2018 года представитель по доверенности И.Т.Ш. в интересах К.М.А. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, в связи с фактическим его принятием. Е.Н.Н. не обращался с заявлением о вступлении в права наследования.

Решением Новоселицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за К.М.А. признано право собственности на часть наследственного имущества в виде: земельного участка земель сельскохозяйственного назначения площадью 15,5 га.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новоселицкого нотариального округа Г.С.В. было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в виде права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Основанием отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство послужило отсутствие в Едином государственном реестре прав регистрации права собственности за наследодателем Е.В.И. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2100 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 77.2 кв.м.

Фактически, умершей Е.В.И. принадлежит все домовладение целиком.

1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № принадлежит наследодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, номер и дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № также принадлежит умершей Е.В.И. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Умершая Е.В.И. оформила 1/3 долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № Р-1 №. Согласно указанному свидетельству, умершая Е.В.И. получила наследство от своей матери - У.К.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

После смерти У.К.И. в наследство вступило трое детей: сын - У.В.И., дочь - С.Н.И. и дочь - Е.В.И..

После получения свидетельства о праве на наследство по закону, ДД.ММ.ГГГГ между У.В.И., С.Н.И. и Е.В.И. было составлено соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому, наследники, находясь в здравом уме и твердой памяти, действую добровольно, заключили настоящее соглашение, согласно которому Е.В.И. перешла в собственность вся недвижимость, расположенная по адресу: <адрес>.

Е.В.И. не успела оформить за собой права на 2/3 доли, согласно заключённому соглашению о разделе наследственного имущества, так как скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно сведений из ЕГРН за У.К.И. (бабушка истицы) значится запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Права истицы на оформление указанного наследственного имущества могут быть восстановлены только путем обращения в суд с настоящим иском. Во внесудебном порядке у К.М.А. имеется возможность оформления права собственности только на 1/3 долю на указанное недвижимое имущество, что является нецелесообразным, так как фактически К.М.А. по наследству от Е.В.М. перешло все недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из п. 3 ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Пунктом 5 ст. той же статьи установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 46 Конституции РФ, ст. 12, п.1 ст.131, ст. 218, Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ,ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.М.А., в интересах которой по доверенности действует И.Т.Ш., к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, исключении записей из ЕГРН - удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, за правообладателем Е.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за правообладателем Е.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 77,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, за правообладателем У.К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, за правообладателем У.К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 77,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за К.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на: земельный участок, площадью 2 100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и жилой дом, площадью 77,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери - Е.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Н.Н. Живницкая