Решение № 2-1125/2020 2-1125/2020~М-1201/2020 М-1201/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-1125/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 октября 2020 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимофеевой Н.А.,

при секретаре Киселеве С.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1125/2020 по иску ФИО1 к ФИО4, администрации муниципального образования Смородинское Узловского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, администрации муниципального образования Смородинское Узловского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать М.П., проживавшая на день смерти одна по адресу <адрес>. Соответствующая квартире 1 часть указанного жилого дома принадлежала М.П. на основании похозяйственной книги, а земельный участок с кадастровым номером 71:20:030721:156, на котором расположена эта часть жилого дома - на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного 16.10.1992. При жизни М.П. завещания не составила, истец является единственным наследником матери по закону. В порядке наследования по закону истцом оформлено право собственности на земельный участок с КН №. Однако право собственности на часть жилого дома оформить не может, поскольку у умершей не имелось надлежащих правоустанавливающих документов, удостоверяющих её право на вышеуказанное имущество. Частью жилого дома, соответствующей квартире 2, владеет ответчик ФИО4. Части жилого дома являются отдельными помещениями, имеют отдельный выход на земельные участки, принадлежащие каждому из собственников, а также отдельные коммуникации.

Ссылаясь на ст.ст.218, 1141, 1143 ГК РФ, просит признать за ФИО1 право собственности на часть жилого <адрес> общей площадью 84,8 кв.м., расположенную в <адрес>, и состоящую из следующих помещений: в литер А4 - жилая комната № площадью 16,3 кв.м., жилая комната № площадью 8,7 кв.м, кухня № площадью 9,0 кв.м., кладовая № площадью 1,5 кв.м., коридор № площадью 3,7 кв.м, коридор № площадью 8,6 кв.м, в литер А5 - санузел № площадью 6,2 кв.м, подсобная № площадью 14,2 кв.м., коридор № площадью 8,5 кв.м, пристройка литер а1 площадью 8,1 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти матери М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Узловского городского суда Тульской области от 05.10.2020, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Смородинское Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», возражений по иску не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании исковые требования считал подлежащими удовлетворению. Пояснил, что о смерти матери М.П. знал, в наследство, открывшееся после её смерти, не вступал ни одним, из предусмотренных законом способов. Утверждал, что еще при жизни М.П. в их семье была договоренность о том, что спорный жилой дом останется его брату ФИО1 – истцу по делу. Указал, что <адрес><адрес><адрес> всегда были обособленными помещениями, имеющими лишь одну смежную стену, ранее квартиры имели даже нумерацию как отдельные жилые дома.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, третье лицо ФИО3, свидетеля ФИО5, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла М.П., что подтверждается копией свидетельства о смерти. На момент смерти М.П. проживала одна по адресу <адрес>

Родственные отношения между М.П. и сыном ФИО1 подтверждаются имеющейся в материалах дела копией свидетельства о рождении.

Согласно выпискам из похозяйственных книг за 1990-2006 годы, М.П. являлась главой хозяйства, расположенного по адресу <адрес>. Дом возведен до 1918 года, М.П. владела домовладением общеполезной площадью 48,0 кв.м, при доме имелись надворные постройки, домовладение расположено на земельном участке площадью 1500 кв.м.

Другим домовладельцем указанного жилого дома является ФИО4, что следует из выписки из похозяйственной книги, выданной 24.07.2020 администрацией муниципального образования Смородинское Узловского района.

Сведения о правах, зарегистрированных на дом 169 в с. Смородино Узловского района в ЕГРН отсутствуют.

Земельный участок при доме (<...>) площадью 1500 кв.м. на основании постановления главы администрации Смородинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен М.П. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельному участку присвоен кадастровый №.

Постановлением администрации муниципального образования Смородинское Узловского района от 08.11.2011 № земельному участку М.П. с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ (указанный пункт действовал в период с 31.01.1998 по 31.12.2016) похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности.

До 15.09.1998 право собственности на указанный жилой дом в органах технической инвентаризации зарегистрировано не было.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, а квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно сведениям, имеющимся в техническом паспорте жилого <адрес>, изготовленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, М.П. при жизни пользовалась следующими помещениями: в литер А4 - жилая комната №1 площадью 16,3 кв.м., жилая комната №2 площадью 8,7 кв.м, кухня № 3 площадью 9,0 кв.м., кладовая №4 площадью 1,5 кв.м. коридор № 5 площадью 3,7 кв.м, коридор № 6 площадью 8,6 кв.м, в литер А5 - санузел № 1 площадью 6,2 кв.м, подсобная № 2 площадью 14,2 кв.м., коридор № 3 площадью 8,5 кв.м, пристройка литер а1 площадью 8,1 кв.м. Общая площадь помещения составляет 84,8 кв.м, из которых жилая площадь – 25,0 кв.м.

Другая часть помещений указанного жилого дома 1918 года постройки имеет общую площадь всех помещений 94,6 кв.м., из которых жилая – 33,7 кв.м, и расположена в литрах А, А1, А2, А3 и а.

Из указанного технического паспорта следует, что жилой <адрес> состоит из двух частей, разделенных капитальной стеной, имеющих отдельные входы, выходящие на разные земельные участки, и обозначенных в техпаспорте как отдельные помещения 1 и 2, в доме не имеется помещений общего пользования, предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Между М.П. и ФИО4 сложился определенный порядок пользования домом не в целом, а его отдельными частями, которые являются изолированными друг от друга.

Указанное обстоятельство в судебном заседании подтвердили, как третье лицо ФИО3, так и допрошенная в качестве свидетеля ФИО5, приходящаяся ФИО4 дочерью. Свидетель ФИО5 показала, что части спорного жилого дома, которыми владеют ФИО1 как наследник М.П., и ФИО4 – не имеют помещений общего пользования, включая чердак, имеют автономные системы снабжения коммунальными услугами, отдельную крышу.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, суд считает, что после смерти М.П. открылось наследство, в том числе на принадлежащие ей часть жилого дома жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Сведений о наличии завещания М.Н. суду не представлено, судом не добыто.

По основаниям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу М.П., открытого у нотариуса Узловского нотариального округа ФИО6 (ныне – нотариус ФИО7), наследником, принявшим наследство после смерти М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. является сын ФИО1, обратившийся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Другой сын умершей – ФИО3 – об открытии наследства извещен, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился. В судебном заседании ФИО3 подтвердил, что вступать в наследство, открывшееся после смерти матери, не намерен.

25.03.2012 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти М.П. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из земельного участка с КН № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу <адрес>.

Право собственности ФИО1 на земельный участок с КН № зарегистрировано в ЕГРН 27.03.2020, что подтверждается соответствующей выпиской.

Сведения о местоположении границ земельного участка с КН 71:20:030721:156 внесены в ЕГРН на основании межевого плана, подготовленного 26.04.2020 кадастровым инженером ФИО8 Согласно заключению кадастрового инженера, местоположение границ указанного земельного участка установлено с учетом фактического существования границ 15 и более лет и закрепленных на местности с использованием объектов искусственного происхождения (забор, межа). На уточняемом земельном участке расположен жилой дом, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 51 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство.

Таким образом, право собственности на спорную часть жилого дома в прядке наследования по закону после смерти М.П. перешло к её наследнику первой очереди – сыну ФИО1.

Учитывая установленные обстоятельства, суд считает, что в соответствии с п.2 ст.218 и п.2, 4 ст.1152 ГК РФ имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на часть жилого дома, соответствующую помещениям, обозначенным в техническом паспорте жилого дома, изготовленном по состоянию на 20.05.2020, как помещения 1, и расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем удовлетворяет исковые требования в заявленном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО4, администрации муниципального образования Смородинское Узловского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, площадью всех частей здания 84,8 кв.м., состоящую из следующих помещений, поименованных в техническом паспорте по состоянию на 20.05.2020: в литер А4 - жилая комната №1 площадью 16,3 кв.м., жилая комната №2 площадью 8,7 кв.м, кухня № 3 площадью 9,0 кв.м., кладовая №4 площадью 1,5 кв.м., коридор № 5 площадью 3,7 кв.м, коридор № 6 площадью 8,6 кв.м, в литер А5 - санузел № 1 площадью 6,2 кв.м, подсобная № 2 площадью 14,2 кв.м., коридор № 3 площадью 8,5 кв.м, пристройка № 1 литер а1 площадью 8,1 кв.м, и расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Тимофеева