СудАкт в соцсетях

Решение № 2-683/2019 2-683/2019~М-530/2019 М-530/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-683/2019

Майкопский районный суд (Республика Адыгея) - Гражданские и административные

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ожева М.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, пояснив следующее. Истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании: договора пожизненного содержания с иждивением №<адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, передаточного акта <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №; свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером №, согласно которому в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. В доме истца в качестве члена ее семьи вместе с их родителями проживал с момента рождения ответчик ФИО2, который доводится истцу братом, и который был зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2009 года отношения между истцом и ответчиком испортились, и ответчик выехал в другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, в связи с созданием своей семьи, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме истца не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, перестал общаться с родителями и с истцом. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца. Истец просила суд: прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, будучи извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором поддержала исковое требование и просила суд о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2, будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором признал исковое требование и просил суд о рассмотрении дела в го отсутствие. Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, на основании: договора пожизненного содержания с иждивением №<адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, передаточного акта <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №; свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером №, согласно которому в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

В вышеуказанном домовладении в качестве члена семьи истца вместе с их родителями проживал с момента рождения ответчик ФИО2, который доводится истцу братом, и зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (адресная справка ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют члены семьи собственника на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, в котором ответчик зарегистрирован, однако по данному адресу не проживает, а фактически проживает по адресу: <адрес> (справка администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, фактически семейные отношения истца с ответчиком прекращены.

Регистрация ответчика в домовладении истца создает ей препятствия в осуществлении прав собственника, связанные с несением ею дополнительных расходов на коммунальные услуги.

Поскольку ответчик, воспользовавшись правом, предусмотренным ч.1 ст.39 ГПК РФ, признал требования истца, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, предусмотренных ч.2 ст. 39 ГПК РФ, нет, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные истцом требования в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковое требование ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Адыгея, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись

Копия верна: судья Ожев М.А.