Решение № 2-161/2017 2-161/2017(2-1692/2016;)~М-1596/2016 2-1692/2016 М-1596/2016 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-161/2017

Мотивированное
решение вынесено 28.03.2017г.

Дело № 2-161/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20.03.2017г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Воловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Ярославской области об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка,

у с т а н о в и л :

Решением <данные изъяты> райсуда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым видом использования- для ведения садоводства, расположенный в СНТ «<данные изъяты>», участок №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., выполненным кадастровым инженером Организации 1 ФИО 1.

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Ярославской области об осуществлении государственного кадастрового учета указанного земельного участка, указав следующее.

После вступления решения суда в законную силу, ФИО1 обратилась в кадастровую палату с целью постановки земельного участка на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ кадастровой палатой было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с недостатками межевого плана, а также потому, что образуемый земельный участок не находится в кадастровом квартале №. После устранения недостатков межевого плана, ДД.ММ.ГГГГ кадастровой палатой принято решение об отказе в отмене приостановления государственного кадастрового учета, так как не устранено второй обстоятельство- наложение границ земельного участка на другой кадастровый квартал. Однако, устранить данные противоречия истцу не представляется возможным, поскольку указанная ошибка была допущена при установлении границ территориальных образований- <данные изъяты> и <данные изъяты>. С учетом изложенного, истец просит возложить обязанность на Управление Росреестра по Ярославской области по осуществлению государственного кадастрового учета указанного земельного участка, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО 2 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала.

От ответчика- Управления Росреестра по Ярославской области, третьих лиц- Администрации УМР, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО представители в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений по существу иска не представили. При указанных обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

Решением <данные изъяты> райсуда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, за ФИО1 признано право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым видом использования - для ведения садоводства, расположенный в СНТ «<данные изъяты>», участок №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, в ходе рассмотрения дела по иску ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок было установлено, что ФИО1 являлась членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. членам СНТ предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га. ФИО1 выделен участок № площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. общим собранием СНТ одобрено заявление ФИО1 о выделе принадлежащего ей земельного участка из состава земель СНТ. По обращению ФИО1 кадастровым инженером Организации 1 ФИО 1 выполнены кадастровые работы по формированию земельного участка и оформлен межевой план земельного участка. При осуществлении кадастрового учета было выявлено, что по вычисленным значениям координат, образуемый земельный участок не находится полностью в кадастровом квартале № ( <адрес>), а частично накладываются на границы кадастрового квартала № ( <адрес>). Из пояснительной записки к межевому плану кадастрового инженера следует, что при наложении на общую карту сведений ГКН о границах <адрес>, которые содержатся в кадастровом плане территории № от ДД.ММ.ГГГГ., выявлено несоответствие границ муниципального образования <адрес> и границ <данные изъяты> сельского поселения, т.е. между ними существует территория, не включенная ни в один из имеющихся кадастровых кварталов <адрес> и <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждены новым межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО 2 от ДД.ММ.ГГГГ., в котором отражены границы земельного участка ФИО1 с указанием координатных точек. Описание местоположения участка соответствует фактическому, границы участка пересечений с другими участками не имеют.

В силу ч.1 ст. 43, ч. 8,10,11 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015г. №218-ФЗ уточнение местоположения границ и площади земельного участка допускается при исправлении ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в том числе кадастровой ошибки о местоположении границ и площади земельного участка. В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016г.) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. С учетом изложенного, исковые требования Волковой обоснованны, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194, 198- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

обязать Управление Росреестра по Ярославской области осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, принадлежащего ФИО1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым видом использования - для ведения садоводства, расположенный в СНТ «<данные изъяты>» (участок №), в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., выполненным кадастровым инженером Организации 1 ФИО 2, который считать неотъемлемой частью решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Долгощинова