Решение № 2-4301/2018 2-4301/2018~М-4008/2018 М-4008/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-4301/2018

24RS0002-01-2018-004937-37

Дело № 2-4301/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2018 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Сватковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации гор. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации гор. Ачинска о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании разрешения на строительство гаража № 367 от 20.05.1993 г. и решения Исполнительного комитета Ачинского городского совета народных депутатов № 123 от 30.03.1982 г. об отводе земельного участка им был выстроен гараж по вышеуказанному адресу. После постройки данного объекта недвижимости правоустанавливающие документы на гараж надлежащим образом не оформлялись, но с 1993 г., более 15 лет, истец постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным, хранит в нем автомобиль, личные вещи, инструменты, производит ремонт и своевременно вносит оплату членских взносов. Претензий со стороны третьих лиц насчет использования истцом спорного гаража не предъявлялось (л.д. 2, 3).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что строительство спорного гаража для него осуществлял кооператив, которому он за это произвел оплату.

Представитель ответчика администрации гор. Ачинска, извещенный надлежащим образом (л.д. 79), в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором против заявленных требований не возражает при условии предоставления истцом доказательств в обоснование заявленных требований,просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика(л.д. 81, 82).

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов № 123 от 30.03.1982 г. в связи с формированием общества № индивидуальных гаражей ФИО1 был отведен земельный участок, размером <данные изъяты> м. под строительство индивидуального гаража (л.д. 6).

20 мая 1993 г. на основании данного решения ФИО1 было выдано разрешение № 367 на строительство гаража в гаражном обществе №, размером <данные изъяты> м. (л.д. 7).

В ходе судебного разбирательство установлено, что в 1993 г. на основании вышеуказанных документов строительной организаций по заказу ФИО1 и за счет последнего был выстроен гараж в <адрес>, что подтверждается заказом – договором, наряд – заказом, квитанцией (л.д. 8-12).

Согласно справке председателя ГПК №28 от 29.04.2018 года, ФИО1 является членом ГПК № и полностью оплатил паевой взнос(л.д.13).

<данные изъяты>

Согласно сообщениюГлавного архитектора г. Ачинска от 16.08.2018 г., в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу б/н присвоен адрес: <адрес>. Данный гараж построен на основании разрешения № 367 от 20.05.1993 г., выданного на имя ФИО1, является объектом завершенного строительства, не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей(л.д. 16).

Согласно техническому плану сооружения, гаражный бокс по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м..(л.д. 17-32).

Как следует из справки Ачинского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, право собственности за третьими лицами на гаражпо адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 14. 15).

Судом установлено, что с 1993 года, с момента постройки и до настоящего времени, ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом, использует его по назначению.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие со стороны ответчика возражений по заявленным исковым требованиям, исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на гараж № в <адрес> является законным, обоснованными и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья подписьЕ.П. Матушевская