Решение № 2-271/2017 2-271/2017~М-183/2017 М-183/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-271/2017

Дело № 2- 3- 271/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мещовск 15 июня 2017 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Гуровой Т.В., при секретаре Панышевой И. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации СП «Железнодорожная станция Кудринская» Мещовского района Калужской области об исправлении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к администрации СП «Железнодорожная станция Кудринская» Мещовского района Калужской области об исправлении реестровой ошибки, в котором просил признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, числящийся за ним, подлежащим снятию с государственного кадастрового учета. В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указал, что он не является собственником данного земельного участка. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании оценочной описи кадастрового квартала №, подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие», при отсутствии достоверных сведений о том, что он является собственником данного земельного участка. В связи с тем, что для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке необходимо решение суда, просит признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежащим снятию с кадастрового учета.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца ФИО1, ходатайствовавшего о рассмотрении дело без его участия и поддержавшего исковые требования, представителей ответчика администрации ГП СП «Железнодорожная станция Кудринская» Мещовского района Калужской области, третьих лиц Межрайонной ИФНС России № по Калужской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Письменных возражений относительно заявленных требований, сведений об уважительных причинах неявки, а также ходатайств об отложении разбирательства дела суду не предоставлено.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, был поставлен на кадастровый учет на основании сведений оценочной описи земельных участков, и его правообладателем значится ФИО1 На данный земельный участок ему начисляется земельный налог.

Согласно справки отдела архивного дела администрации МР «Мещовский район» в документах архивного фонда администрации Кудринского сельсовета Мещовского района Калужской области за 1992–1995 гг. сведения о предоставлении земельного участка в собственность или пользование ФИО1 в д. <адрес> отсутствуют.

Исходя из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № данный земельный участок имеет статус «ранее учтенный», поставлен на государственный кадастровый учет недвижимости без установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о собственнике земельного участка отсутствуют.

Таким образом, в учетных данных, внесенных в государственный кадастр объектов недвижимости, при отсутствии сведений о предоставлении земельного участка ФИО1 в собственность либо пользование, подлежит исправлению ошибка в сведениях при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Оснований полагать, что исправление допущенной в сведениях ошибки, в данном случае, может причинить ущерб либо нарушить законные интересы иных правообладателей земельных участков или иных лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном кадастре недвижимости, не имеется. При этом, такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, т.к. право собственности на указанный земельный участок за истцом не зарегистрировано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, числящийся за ФИО1, подлежащим снятию с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий