Решение № 2-1442/2017 2-1442/2017~М-1285/2017 М-1285/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-1442/2017

Дело № 2-1442/2017 г.

<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «09» октября 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего И.С. Кочновой

при секретаре судебного заседания Л.А.Мазуровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сычевское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчики является нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы три человека. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, а также уплаченную государственную пошлину в размере 3 <данные изъяты>.

В последствие истцом исковые требования увеличены. Просит взыскать с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты>. В связи с тем, что значащиеся в графе «оплата» денежные средства являются взысканиями судебных приставов за долг прошлого периода, фактическая оплата ответчиками текущих платежей отсутствует.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились. В ходе рассмотрения дела суд неоднократно и своевременно высылал ответчикам извещения по адресу места жительства, указанному в исковом заявлении. Извещения возвращены в суд за истечением срока хранения. В связи с тем, что у суда не имеется сведений об ином месте жительства ответчиков, месте работы ответчиков, суд приходит к выводу о том, что исчерпаны все возможности для их извещения, и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 Гражданского Кодекса Российской Федерации и ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153 - 155 Гражданского Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено по данному делу, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, которому ООО УК «Сычевское жилищно-коммунальное хозяйство» оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и количества проживающих лиц. В данной квартире зарегистрированы три человека: ФИО1, ФИО6, ФИО4 Ответчики не исполняют своих обязанностей как наниматели квартиры. В связи с чем, суд на основании ст.153-160 Жилищного кодекса Российской Федерации удовлетворяет требования истца и считает возможным взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Представленный истцом расчет является правильным и соответствует размеру задолженности ответчиков по лицевому счету. Значащиеся в графе «оплата» денежные средства являются взысканиями судебных приставов за долг прошлого периода, фактическая оплата ответчиками текущих платежей отсутствует.

Поскольку иск подлежит удовлетворению, то сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> должна быть взыскана с ответчиков в порядке ст.98 ГПК РФ в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сычевское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сычевское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>