Решение № 2-18/2019 2-18/2019(2-585/2018;)~М-608/2018 2-585/2018 М-608/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-18/2019

84RS0001-01-2018-000838-23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Васильева А.В.,

при секретаре Герасименко Н.В.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95 087 рублей 05 копеек, а также уплаченной государственной пошлины в сумме 3 052 рубля 61 копейка и расходов за предоставление сведений из ЕГРН в размере 1 100 рублей, указывая на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в <адрес>. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 95 087 рублей 05 коп., из которых, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2016 года по 30 июня 2018 года – 88 246 рублей 26 копеек, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 ноября 2016 года по 07 августа 2018 года – 6 840 рублей 79 копеек. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с вышеизложенным, истец просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере 95 087 рублей 05 копеек, а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 052 руб. 61 копейка и расходы за предоставление сведений из ЕГРН в размере 1 100 рублей.

До начала судебного заседания от представителя истца поступило ходатайство об увеличении исковых требований, где АО «Таймырбыт» просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 116 658 рублей 81 копейка, из которых: 107 161 руб. 97 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2016 года по 31 октября 2018 года; 9 496 руб. 84 коп. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 ноября 2016 года по 14 ноября 2018 года; расходы по оплате государственной пошлины и расходы за предоставление сведений из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель истца АО «Таймырбыт» - ФИО1, действующая на основании доверенности № 7047 от 15.04.2018, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным выше, просила иск удовлетворить и взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 116 658 рублей 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 052 руб. 61 коп. и расходы за предоставление сведений из ЕГРН в размере 1 100 руб.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, К.С.Ч. на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 39).

Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о смерти № выданному территориальным отделом администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, К.С.Ч. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

После этого, указанная выше квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартиросъемщику ФИО2 (л.д. 11).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа, К.Ю.Б. является наследником имущества К.С.Ч., при этом наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 47).

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) с октября 2016 года по настоящее время образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с расчетом задолженности квартплаты по вышеуказанному лицевому счету, произведенным истцом, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире за период с октября 2016 года составляет 116 658 руб. 81 коп., в том числе, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2016 года по 31 октября 2018 года – 107 161 руб. 97 коп., пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 ноября 2016 года по 14 ноября 2018 года – 9 496 руб. 84 коп.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1175 ГК РФ, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из имеющейся в деле выписки Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на 09.01.2019, составляет 299 471 руб. 88 коп. (л.д. 70).

На основании п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Ответчик не представил суду каких-либо доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных и иных видов услуг по указанной квартире за вышеуказанный период в полном объёме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию оплаты за жилье, коммунальные услуги, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, при этом задолженность подлежит взысканию с ответчика ФИО2, так как он является единственным наследником умершей К.С.Ч., и обязан отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 3 052 руб. 61 коп., что подтверждается платежными поручениями № 3109 от 23.07.2018 и № 3798 от 11.09.2018 (л.д. 6,7).

Также, истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины за предоставление информации из ЕГРН в размере 1 100 руб., что подтверждается платежным поручением № 2013 от 10.05.2018 (л.д. 8).

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные в этой части требования также обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес> в пользу акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: <...>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 107 161 руб. 97 коп., пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 9 496 руб. 84 коп., а всего денежную сумму в размере 116 658 (сто шестнадцать тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 81 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Таймырбыт» судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 3 052 (три тысячи пятьдесят два) руб. 61 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины за предоставление информации из ЕГРН в размере 1 100 руб., а всего 4 152 (четыре тысячи сто пятьдесят два) руб. 61 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья А.В. Васильев