Решение № 2-1352/2025 2-1352/2025(2-5252/2024;)~М-4396/2024 2-5252/2024 М-4396/2024 от 19 февраля 2025 г. по делу № 2-1352/2025

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об исправлении реестровой ошибки, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с декларированной площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время у нее возникла необходимость проведения кадастровых работ на данном земельном участке. Результатом работ привлеченного специалиста стал межевой план на бумажном носителе, содержащий выводы кадастрового инженера о том, что фактическая площадь земельного участка с КН № составила по результатам замеров на местности по внешне определимым ориентирам 1500 кв.м., что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Местоположение границ земельного участка с КН № было определено исходя из существующих на местности внешнеопределимых ориентиров. При проведении комплекса геодезических работ по измерению фактических ограждений на местности земельного участка с кн № было выявлено пересечение с земельным участком с кн № в отношении электронных координат (характерных точек) границ данного земельного участка, что квалифицируется как наличие реестровой ошибки в его местоопределении, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее, и соответственно воспроизведенную в ЕГРН. Величина наложения составила 0,82-0,96 кв.м.

Фасадная часть земельного участка с КН № визуально не выходит за границы «красной линии» <адрес> и не пересекает земли общего пользования.

Возможной причиной, по мнению кадастрового инженера, озвученному при устной беседе, наличие данной реестровой ошибки могло возникнуть из-за некорректного определения координат и поворотных точек границ земельного участка с КН № когда на нем проводились кадастровые работы ранее.

Земельным участком с соседями пользуемся по сложившемуся порядку землепользования, смежества участков разделены забором. Никаких споров о прохождении границы с соседними землепользователями на сегодняшний день нет и не было.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истица и ее представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третьи лица предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с КН №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, допущенной лицом, выполнившим на нем кадастровые работы ранее, и воспроизведенной в ЕГРН.

Установить местоположение границ земельного участка с кн №, имеющего почтовый адрес <адрес>, согласно сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО7 (номер квалификационного аттестата 23-10-169), по заявлению ФИО1 или ее представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих ограничений прав и обременений объектов недвижимости, внесенных в отношении данного земельного участка.

Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № по заявлению ФИО1 или ее представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих ограничений прав и обременений объектов недвижимости, внесенных в отношении данного земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья