Решение № 2-2329/2019 2-2329/2019~М-1573/2019 М-1573/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-2329/2019

Дело № 2-2329/19

52RS0003-01-2019-002463-29

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 г. г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Бердниковой С.И., при секретаре Солодковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указывая на то, что ответчики, являясь получателями данных услуг, обязанность по их оплате не выполняют. В связи с тем, что ответчики не выполняют таковую обязанность, просят суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 683 руб. 94 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 100 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ. С учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Граждане и организации, как это следует из положений ст. 153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района».

С ДД.ММ.ГГГГ года управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет МУП «ГУК».

Как следует из выписки из домовой книги в <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, и несовершеннолетние: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.17)

Собственниками спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ года являются ФИО1 и несовершеннолетний ФИО6, каждый по <данные изъяты> доли в праве собственности.

Согласно п. 3.3.2 раздела 3 договора управления многоквартирным домом от 15.04.2011г. собственники обязуются участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме независимо от статуса принадлежащего собственнику помещения (жилое/нежилое) своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и полученные коммунальные услуги.

Согласно произведенному истцом расчету, за оказанные услуги по содержанию и ремонту задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 60 683 руб. 94 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 100 руб.

Доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Представленный расчет судом проверен, суд находит его арифметически правильным и соответствующим условиям договора, требованиям закона. Начисление пени не противоречит положениям ст. 155 ЖК РФ.

С учетом изложенного, в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность в искомом размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере -28 594 руб. 69 коп. с каждого.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилищных в сумме за период с ДД.ММ.ГГГГ 60 683 (шестьдесят тысяч шестьсот восемьдесят три) руб. 94 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 100 (двадцать пять тысяч сто) руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 924 руб. 51 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 924 руб. 51 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 924 руб. 51 коп.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: С.И.Бердникова