Решение № 2-190/2019 2-190/2019~М-181/2019 М-181/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-190/2019

Дело № 2-190/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019г. с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Костырченко Т.А.,

при секретаре Никитиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности

УСТАНОВИЛ:

Саядзаде А.А.О. обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности, в обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году купил у ФИО за 160000 рублей квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Права ФИО на квартиру и земельный участок в органах Росреестра зарегистрированы не были, им была выдана доверенность на имя истца на оформление объектов недвижимости и их продажу, сроком на 5 лет, одновременно был подписан договор купли-продажи. Права ФИО на квартиру истцом были зарегистрированы в органах Росреестра в ДД.ММ.ГГГГ году, на земельный участок – в ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, доверенность утратила силу, возможность составить другой договор и зарегистрировать переход права собственности на квартиру и земельный участок утрачена. Наследниками ФИО являются его дети ФИО2 и ФИО3, которые наследство после смерти отца не принимали, на приобретенные истцом квартиру и земельный участок не претендуют. Истец продолжает проживать с семьей в приобретенной квартире, ему необходимо зарегистрировать свои права на квартиру и земельный участок.

Ссылаясь на положения ст.ст. 58, 160, 551, 1110, 1112 просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности в отношении квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> алтайского края <адрес> ФИО на ФИО1

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, о чем представила суду письменные заявления.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, в отзыве не возражали в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3 принято судом, о чем вынесено протокольное определение.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, по делу принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как разъяснено в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» принимаемые решения должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № от ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № от ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.А. Костырченко