Решение № 2-262/2025 2-262/2025~М-227/2025 М-227/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-262/2025

Дело № 2-262/2025

УИД: 81RS0005-01-2025-000360-74


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года п. Гайны

Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Грибановой Н.П., при секретаре судебного заседания Исаевой А.А.,

с участием прокурора Гайнского района Кривощекова Д.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. М-<адрес>, находящейся в его собственности, где также зарегистрирована и проживает ФИО2, которая участия в содержании дома не принимает, часто уходит из дома, на его просьбы освободить жилое помещение не реагирует. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнил, что совместного хозяйства со ФИО2 он не ведет, общего бюджета у них нет, как и общих предметов быта, членом его семьи ФИО2 не является.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия, по телефону сообщила о своем согласии с иском.

Заслушав заключение прокурора, указавшего, что требования подлежат удовлетворению, истца, просившего требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14).

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из копии паспорта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>2, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из копии паспорта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>2, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником ? доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Гайнский муниципальный округ, <адрес> (л.д. 9-11).

Согласно информации, представленной Миграционным пунктом отделения МВД России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>2, со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 указанного Федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. ст. 3, 6 указанного выше Закона РФ, регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п.31).

Таким образом, руководствуясь вышеуказанными требованиями закона, учитывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, которая расходов по содержанию квартиры не несет, общего хозяйства и общего бюджета у ФИО1 и ФИО2 не имеется, предметы быта, а также взаимная поддержка друг друга отсутствует, истец не считает ответчика членом своей семьи, в добровольном порядке ФИО2 не желает сняться с регистрационного учета, регистрация ответчика по указанному адресу влечет необходимость несения дополнительных расходов истца на оплату коммунальных услуг, следовательно, ответчик не обладает правами, установленными ст. 31 ЖК РФ и ч. 1 ст. 292 ГК РФ, суд приходит к выводу что требования истца о выселении ФИО2 и снятии ее с регистрационного учета основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, СНИЛС №) из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2.

Решение суда является основанием для миграционного пункта Отделения МВД России по Гайнскому муниципальному округу для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2025 года.

Судья (подпись)

Копия верна

Копия Судья Н.П. Грибанова