Решение № 2-348/2026 2-348/2026~М-97/2026 М-97/2026 от 15 марта 2026 г. по делу № 2-348/2026

УИД 11RS0010-01-2026-000182-72 Дело № 2-348/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Кузнецовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Андрушкевич А.А.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 16.03.2026 гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ..., в порядке приватизации.

В обоснование требований истец указал, что является нанимателем указанной выше квартиры. Решением администрации Эжвинского района г. Сыктывкара Республики Коми от **.**.** №... ему отказано в предоставлении услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар», подведомственных администрации Эжвинского района, в собственность граждан» по мотивам отсутствия в представленных ими сведениях данных о регистрации по месту жительства в период с **.**.** по **.**.** и о его участии/неучастии в приватизации.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в отзыве на исковые требования указал, что администрация не оспаривает право ФИО1 на занимаемое им жилое помещение и лишь в силу невозможности истца представить необходимые документы, подтверждающие место регистрации истца в указанный в решении период, лишена возможности направить межведомственный запрос о его участии в приватизации, в связи с чем не может оказать соответствующую муниципальную услугу, просит вынести законное и обоснованное решение по иску и в случае установления факта проживания истца в период с **.**.** по **.**.** по адресу ..., не возражает против признания права собственности ФИО1 в отношении квартиры, на которую он претендует.

Администрация МО ГО «Сыктывкар», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар», привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение по адресу ..., является муниципальной собственностью, предоставлено ФИО1 по договору социального найма жилого помещения б/н от **.**.** на основании распоряжения руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от **.**.** №....

По данным регистрационного учета по состоянию на **.**.** ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире.

**.**.** ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу ..., в собственность в порядке приватизации.

Решением администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от **.**.** №... ФИО1 отказано в предоставлении услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар», подведомственных администрации Эжвинского района, в собственность граждан» по причине отсутствия сведений о его регистрации по месту жительства в период с **.**.** по **.**.**, и отсутствия в связи с этим возможности сделать межведомственный запрос об участии/неучастии заявителя в приватизации. Рекомендовано в случае невозможности представления сведений обратиться в суд для установления факта, имеющего юридическое значение, а именно факта проживания по определенному адресу и неиспользования права на приватизацию.

Изложенное послужило основанием для обращения ФИО1 в суд с настоящим иском.

В силу п. 1 ст. 54 Устава МО ГО «Сыктывкар», принятого Советом муниципального образования городского округа «Сыктывкар» **.**.**, администрация Эжвинского района является органом местного самоуправления городского округа в Эжвинском районе, наделенным в соответствии с настоящим Уставом исполнительно-распорядительными полномочиями на территории Эжвинского района.

Согласно п. 3 ст. 54 Устава МО ГО «Сыктывкар» администрация Эжвинского района в соответствии с законодательством и настоящим Уставом является юридическим лицом, муниципальным учреждением, образуемым для осуществления управленческих функций, имеет собственные средства, предусмотренные бюджетом городского округа для содержания и организации работы администрации Эжвинского района, в пределах своих полномочий вправе приобретать и осуществлять имущественные и иные права и обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, имеет печать, штампы, бланки, счета в уполномоченных организациях.

По делу установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, подведомственно администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар».

В ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) закреплено, что приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона о приватизации).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона о приватизации).

Согласно ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу приведенных выше норм сведения о регистрации по месту жительства необходимы для проверки принципа однократности участия в приватизации.

В соответствии с п. 2.14 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар», подведомственных администрации Эжвинского района, в собственность граждан», утвержденного распоряжением руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от **.**.** №..., действовавшего на дату обращения истца с заявлением в администрацию, одним из оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги является не представление документов, указанных в п. 2.6. настоящего административного регламента, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.

Согласно п. 2.6 административного регламента для получения муниципальной услуги заявителем самостоятельно предоставляется запрос, к которому прилагаются:

- копия паспорта (свидетельства о рождении для несовершеннолетних) гражданина Российской Федерации: заявителя и всех граждан, указанных в качестве членов семьи и имеющих право пользования жилым помещением;

- архивная справка о регистрации в период с **.**.** по момент подачи запроса в приватизируемом помещении (содержит данные об адресе и периоде предыдущей регистрации гражданина);

- справки со всех мест предыдущего проживания, подтверждающие, что ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения не было использовано (в том числе и детьми).

Необходимость предоставления таких документов применительно к истцу была вызвана отсутствием сведений о регистрации по месту жительства ФИО1 в период с **.**.** по **.**.**.

Справкой от **.**.** №..., выданной администрацией муниципального района ..., подтверждается, что ФИО1 в приватизации жилья в ... в период с **.**.** по **.**.** не участвовал.

Согласно сведениям, представленным администрацией сельского поселения ... (письмо от **.**.** №...), ФИО1, **.**.** года рождения, с момента рождения и до **.**.** проживал и был зарегистрирован по адресу ...

С **.**.** по **.**.** ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по адресу ...

Справками с места жительства, выданными Эжвинским муниципальным унитарным предприятием «Жилкомхоз», подтверждается регистрация ФИО1 по следующим адресам:

- по адресу ... – в периоды с **.**.** по **.**.** и с **.**.** по **.**.** (временная регистрация);

- по адресу ... – в период с **.**.** по **.**.** (регистрация по месту жительства);

- по адресу ... – в период с **.**.** по **.**.** (регистрация по месту жительства);

- по адресу ... – с **.**.** по настоящее время (регистрация по месту жительства).

Относительно периода отсутствия сведений о регистрации по месту жительства истец пояснил, что после переезда из ... проживал у сестры – М. по адресу ..., с **.**.** по **.**.**. Дважды за этот период – с **.**.** по **.**.** и с **.**.** по **.**.** – имел временную регистрацию по данному адресу, с **.**.** по **.**.** и с **.**.** по **.**.** проживал там же без регистрации.

Весь спорный период истец проживал в пределах г. Сыктывкара.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М. подтвердила проживание истца в период с **.**.** по **.**.** в ее квартире по адресу ..., суду пояснила, что после переезда из ... ее брат – ФИО1 искал работу, и ему негде было жить, поэтому он временно жил у нее.

Таким образом, что касается периода, по которому отсутствуют сведения о регистрации ФИО1 по месту жительства, по делу достоверно установлен факт его постоянного проживания на территории г. Сыктывкара.

Данных о том, что в этот период истец воспользовался правом на приватизацию по месту жительства в г. Сыктывкаре не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ..., в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ..., право собственности на жилое помещение по адресу ..., в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.А. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 16.03.2026