Решение № 2-2227/2018 2-2227/2018~М-1975/2018 М-1975/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-2227/2018

Дело № 2-2227/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 11 октября 2018 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаресудебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На момент приобретения квартиры в ней был зарегистрирован ответчик, который добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается. ФИО3 не является членом семьи истицы, никаких договорных обязательств между ними не существует, проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. В связи с этим, ФИО4 обратилась в суд и просит признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца в судебном заседании от требования о выселении ФИО3 из спорной квартиры отказался в связи с его длительным не проживанием в ней, остальные требования поддержал. Отказ от части требований судом принят, производство по делу в данной части требования прекращено, о чем вынесено соответствующее определение.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения суда.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5, 6, 7).

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 (л.д.8).

Из пояснений представителя истца судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, обязанности по содержанию жилого помещения, оплате жилищно –коммунальных услуг не несет, место его нахождение его доверителю неизвестно.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, соответственно, утратил право пользования принадлежащей истцу квартирой, в связи с чем, суд находит требования ФИО4 основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198,233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда оботказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья Г.Р.Хамитова