Решение № 2-1606/2025 2-1606/2025~М-1425/2025 М-1425/2025 от 21 января 2026 г. по делу № 2-1606/2025

Дело №2-1606/2025

76RS0008-01-2025-002482-76


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 29 декабря 2025 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Охапкиной О.Ю.,

при секретаре Рубищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесная поляна» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате для собственника земельного участка, целевых взносов, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Лесная поляна» обратилось в Переславский районный суд с иском к ФИО1 Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по плате собственника земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, ведущего садоводство без участия в товариществе, в размере 32 644,00 рублей, по целевым взносам на организацию уличного освещения в размере 6 592,00 рублей, пени за нарушение сроков уплаты взносов в размере 28 795,47 рублей, всего 68 031,47 рублей, а также расходы по уплате госпошлины размере 4 000 рублей.

В обоснование требования указало, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок <номер скрыт> в СНТ «Лесная поляна». С <дата скрыта>. ФИО1 исключен из состава членов СНТ на основании его личного заявления. В силу Федерального закона №»17-ФЗ ответчик обязан вносить плату за приобретение, создание содержание общего имущества СНТ, его текущий и капитальный ремонт. В соответствие с Уставом СНТ размер взносов устанавливается общим собранием Товарищества. Соответствующие решения приняты в 2022 – 2025 гг. Кроме этого, в 2022 и 2023 годах установлены целевые взносы на организацию уличного освещения. Срок уплаты взносов, кроме целевых, установлен до 15 июля ежегодно. По состоянию на <дата скрыта>. взносы за 2024 год оплачены ответчиком частично, в общей сумме <данные изъяты> рублей. задолженность составляет 68 031,47 рублей. судебный приказ о взыскании с ответчика указанной задолженности отменен определением мирового судьи от 25.08.2025г. Обращается в суд в порядке искового производства.

В судебном заседании председатель СНТ «Лесная поляна» ФИО2 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик предпочитает уплачивать взносы на основании судебных актов. Общее собрание СНТ проводится ежегодно. Проводится в конце мая, когда основная масса людей присутствует на своих участках. Информация о проведении собрания размещается и рассылается заблаговременно. Вся информация направляется по электронной почте, а также размещается в общем чате СНТ. ФИО1 в указанном чате состоит, участия ни в одном из собраний не принимал. Когда проводится собрание, ведется протокол, счетная комиссия проводит подсчет голосов. Расходы на организацию уличного освещения подтверждены документально. Работы по организации уличного освещения проводились в два этапа, поэтому взносы делились на два года. Взыскание пени предусмотрено Уставом СНТ.

ФИО1 против удовлетворения исковых требований возражал. Пояснил, что является ветераном СНТ, начинал осваивать территорию СНТ вместе с предыдущим председателем. Строили дороги, проводили электроснабжение. Вся жизнь СНТ прошла на виду. Полагает, что в суд обратилось неуполномоченное лицо. ФИО2 правом выступать от имени СНТ не обладает. Не согласен с подходом к расчету размера взноса. Размер взноса не должен рассчитываться от площади участка, это мошенничество со стороны СНТ. Стоимость 1 сотки земли устанавливает Росреестр, а платежами занимается налоговая инспекция. Не согласен с расчетом взносов за свой участок, исходя из площади 11 соток. Фактически в СНТ был предоставлен участок площадью 6 соток. По постановлению Правительства присоединил к своему участку соседний заброшенный участок, который очистил от мусора. Эта часть участка к СНТ не относится, там болото. В уличном освещении ответчик не нуждается, как и многие его соседи. Ответчик пользуется участком только в летний период, 8 месяцев на участке не проживает, поэтому уличное освещение ему не нужно. Обязанность по уплате взносов выполнил, заплатив <данные изъяты> рублей. Полагает эту сумму достаточной. Является пенсионером, дополнительного дохода не имеет. Свои возражения изложил в письменном виде, указанные возражения приобщены к материалам дела (л.д.88, 89-90, 101, т.1, л.д.19, 21, т.2).

Заслушав стороны, показания свидетеля <Ж>, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, ФИО1 является собственником земельного участка с КН <номер скрыт>, расположенного по адресу: <адрес скрыт><адрес скрыт>. Земельный участок предоставлен ответчику на основании постановления Главы Администрации Переславского района от <дата скрыта><номер скрыт> площадью 0,06 га (л.д.237, т.1).

Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование – для садоводства. Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН составляет 1 100 кв.м. Запись о регистрации права собственности внесена в ЕГРН <дата скрыта> (л.д.73-74, т.1).

СНТ «Лесная поляна» создано 23 марта 2004г. (л.д.53-54, л.д.55-64, т.1).

В соответствие с Уставом СНТ «Лесная поляна» создано в форме товарищества собственников недвижимости (ТСН), в целях совместного владения, пользования и распоряжения гражданами имуществом общего пользования, в целях создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства, содействия гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства, в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защита прав членов товарищества и законных интересов (пункт 2.1, 2.2. Устава – л.д.37-52, т.1).

Единоличным исполнительным органом СНТ «Лесная поляна» является председатель Товарищества (пункт 4.3 Устава), который избирается сроком на пять лет из числа членов Товарищества (пункт 4.5 Устава), и действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе осуществляет представительство от имени Товарищества в органах власти, в отношениях с иными лицами (пункт 7.1 Устава).

В соответствие с решением общего отчетно-перевыборного собрания СНТ «Лесная поляна» от <дата скрыта> ФИО2 избрана председателем СНТ «Лесная поляна» (л.д.33-36, т.1), соответствующие сведения внесены в ЕГРЮЛ по состоянию на <дата скрыта>г. (л.д.55-56, т.1).

В силу изложенного, ФИО2 является лицом, имеющим право действовать от имени СНТ «Лесная поляна» без доверенности, в том числе представлять интересы в суде, подписывать исковые заявления о взыскании задолженности по взносам в пользу СНТ. Доводы ФИО1 об обратном отклоняются как необоснованные.

Факт расположения земельного участка с КН <номер скрыт> в границах территории СНТ «Лесная поляна» подтверждается данными Единого государственного реестра недвижимости, землеустроительной документацией на земельный участок (л.д.73-74, 99-100, л.д.234-252, т.1).

Предоставление земельного участка в границах садоводческого товарищества, расположение земельного участка площадью 6 соток (600 кв.м) в границах товарищества, ФИО1 в ходе судебного разбирательства не оспаривал. Выражал несогласие с расчетом взносов от площади участка (1 100 кв.м), указывал, что часть участка не является территорией СНТ.

Указанные доводы ответчика опровергаются материалами дела.

Как установлено судом, площадь земельного участка, принадлежащего ФИО1 по сведениям ЕГРН составляет 1 100 кв.м. Местоположение границ участка указанной площадью было определено по результатам кадастровых работ в <дата скрыта>., указанные работы были проведены по инициативе собственника земельного участка. Согласно межевому плану от <дата скрыта> площадь участка составила 1 100 кв.м, границы участка были согласованы с СНТ «Лесная поляна». Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка границы участка ФИО1 по точкам н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8 являются смежными по отношению к землям СНТ «Лесная поляна» (л.д.247-248, т.1), что подтверждает расположение всей площади земельного участка (1 100 кв.м) в границах СНТ.

В связи с чем, земельный участок ФИО1 существует как объект недвижимости площадью 1 100 кв.м, полностью входит в границы территории СНТ.

Истцом заявлено о взыскании с ФИО1 задолженности по плате для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, за 2022 – 2025 годы, а также по целевым взносам на организацию уличного освещения за 2022 – 2023 годы.

В связи с чем к отношениям сторон подлежит применению Федеральный закон от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №217-ФЗ), введенный в действие с 1 января 2019 года.

Согласно ст. 2 Федерального закона №217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ).

Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5).

В силу части 3 статьи 5 указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

При этом, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ).

В силу части 5 статьи 5 в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из совокупного анализа приведенных положений Федерального закона №217-ФЗ следует, что собственники земельных участков, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, независимо от членства в СНТ, в размере, не ниже установленного для членов СНТ.

Правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов в обязательном порядке указываются в уставе товарищества (пункт 9 части 1 статьи 8 Федерального закона №217-ФЗ).

В соответствие с Уставом СНТ «Лесная поляна» размер членских взносов устанавливает общее собрание Товарищества, членские взносы вносятся ежегодно до 15-го июля (пункт 12.5.1 Устава); размер целевых взносов определяет решение общего собрания (пункт 12.5.2 Устава); размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 12.1 Устава) (л.д.48-49, т.1).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что установленный Федеральным законом №217-ФЗ и Уставом СНТ «Лесная поляна» порядок определения взносов на содержание общего имущества, взносов на создание общего имущества (целевых взносов), в данном случае соблюден.

Решением очередного общего собрания СНТ «Лесная поляна» от <дата скрыта> утверждена приходно-расходная смета СНТ на период с <дата скрыта> по <дата скрыта>, утвержден размер взносов для членов Товарищества и платы для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, на 2022-2023 г. и срока их уплаты (л.д.10-15, т.1).

Решением очередного общего собрания СНТ «Лесная поляна» от <дата скрыта> принято решение об организации на территории СНТ уличного освещения, утверждение размера целевого фонда и целевого взноса на организацию уличного освещения (л.д.16-20, т.1).

Решением очередного общего собрания СНТ «Лесная поляна» от <дата скрыта> утверждена приходно-расходная смета СНТ на период с <дата скрыта> по <дата скрыта> и финансово-экономическое обоснование, утвержден размер взносов для членов Товарищества и платы для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, на 2023-2024 г. и срока их уплаты, утвержден размер целевого фонда и целевого взноса на организацию уличного освещения (л.д.21-26, т.1).

Решением очередного общего собрания СНТ «Лесная поляна» от <дата скрыта> утверждена приходно-расходная смета СНТ на период с <дата скрыта> по <дата скрыта>, утверждено финансово-экономическое обоснование к приходно-расходной смете на период с <дата скрыта> по <дата скрыта>., утвержден размер взносов для членов Товарищества и платы для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, на <дата скрыта> и срока их уплаты (л.д.27-32, т.1).

Решением очередного общего отчетно-перевыборного собрания СНТ «Лесная поляна» от <дата скрыта> утверждена приходно-расходная смета СНТ на период с <дата скрыта> по <дата скрыта>, утверждено финансово-экономическое обоснование к приходно-расходной смете на период с <дата скрыта> по <дата скрыта> утвержден размер взносов для членов Товарищества и платы для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, на период с <дата скрыта> по <дата скрыта>., и срока их уплаты (л.д.33-36, т.1).

Размер взносов для членов товарищества и платы для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе утвержден в следующих размерах: на 2022-2023гг. – в размере 830,00 руб. за сотку площади участка, находящегося в собственности (л.д.14, т.1); на 2023-2024гг. – в размере 890,00 руб. за сотку площади участка, находящегося в собственности (л.д.24, т.1); на 2024-2025гг. – в размере 894,00 руб. за сотку площади участка, находящегося в собственности (л.д.30, т.1); на 2024-2025гг. – в размере 990,00 руб. за сотку площади участка, находящегося в собственности (л.д.35, т.1).

Как следует из решений общего собрания, размер платы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в спорные периоды (2022-2025гг.) не превышает размера взноса, установленного для членов товарищества (являются равными).

Размер платы не является произвольным, определен решением общего собрания на основании приходно-расходной сметы на 2022-2023гг., приходно-расходной сметы и её финансово-экономического обоснования на 2023-2024гг., на 2024-2025гг., на 2025-2026гг. (л.д.159-160, 188-189, 191, 210, 211, 212, 222-223, 228, т.1).

Расчет размера платы выполнен в письменном виде, исходя из общего размера расходов по смете на соответствующий период и общей площади земельных участков, входящих в территорию СНТ (л.д.160, 189, 212, 223,т.1). Указанный расчет судом проверен, признан математически верным.

Определение размера взносов в зависимости от площади земельного участка требований федерального закона не нарушает, запрета устанавливать размер платы в зависимости от площади участка в Федеральном законе №217-ФЗ не содержится.

Плата для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, по своей природе направлена на возмещение расходов садоводческого товарищества по управлению и содержанию имущества общего пользования товарищества, в связи с чем величина кадастровой стоимости земельного участка, размер земельного налога, правового значения для определения размера такой платы значения не имеют.

Соответствующие доводы ФИО1 отклоняются как не имеющие правового значения.

Факт проведения общих собраний членов СНТ «Лесная поляна» в 2022 – 2025 гг., включение в их повестку вопросов об утверждении размера взносов для членов товарищества и платы для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, размера целевого фонда на организацию уличного освещения и размера целевого взноса, проведения голосования по указанным вопросам, извещение о предстоящем собрании как членов СНТ, так и собственников земельных участков, подтверждены письменными материалами дела (л.д.146-153, 162-169, 171-181, 197-203,213-216, 224-227, 229-233, т.1), показаниями свидетеля <Ж> (протокол судебного заседания от 29.12.2025г.)

Расчет задолженности ФИО1 по взносам за 2022 -2025гг. выполнен истцом в письменном виде (л.д.65, т.1). Задолженность за 2022 г. составила 9 130,00 руб. (11 соток х 830,00 руб.); за 2023 г. – 9 790,00 руб. (11 х 890,00); за 2024г. – 9 834,00 руб. (11 х 894,00 руб.); задолженность за 2025г. – 10 890,00 руб. (11 х 990,00 руб.).

Из материалов дела установлено, что обязанность по внесению платы на содержание общего имущества ФИО1 в полном объеме не исполнена. Денежные средства были внесены ФИО1 в размере <данные изъяты> рублей <дата скрыта>. и в размере <данные изъяты> рублей <дата скрыта>. (л.д.95-96, т.1). Указанные платежи учтены истцом при расчете общей суммы задолженности. Иные платежи в счет погашения задолженности ответчиком не вносились, что им в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, исковые требования СНТ «Лесная поляна» в указанной части признаются обоснованными и подлежат удовлетворению в сумме 32 644 рубля (9 130 + 9 790 + 9 834 + 10 890) – 7 000).

Из положений части 4 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ следует, что целевые взносы, устанавливаемые для членов товарищества, входят в состав платы, взимаемой с граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Согласно Уставу СНТ «Лесная поляна» целевые взносы взимаются исключительно на расходы, связанные с созданием или приобретением необходимого для деятельности Товарищества имущества общего пользования, с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (пункт 12.5.2 Устава – л.д.49).

Из материалов дела установлено, что решением очередного общего собрания СНТ «Лесная поляна» от <дата скрыта> принято решение об организации на территории СНТ уличного освещения, утверждение размера целевого фонда и целевого взноса на организацию уличного освещения (л.д.16-20, т.1); решением очередного общего собрания СНТ «Лесная поляна» от <дата скрыта> утвержден размер целевого фонда и целевого взноса на организацию уличного освещения (л.д.21-26, т.1).

В подтверждение факта организации уличного освещения СНТ «Лесная поляна» в материалы дела представлены договор подряда <номер скрыт> от <дата скрыта>г., предмет договора – работы по монтажу линий уличного освещения на территории СНТ «Лесная поляна», общая стоимость работ – <данные изъяты>, локальный сметный расчет на сумму <данные изъяты>., ведомость объемов работ <номер скрыт>, договор о проверке сметной стоимости (л.д.132-135, 136-141, 142, 143-144, 145, т.1); договор подряда <номер скрыт> от <дата скрыта>г., предмет договора – работы по монтажу ВЛИ – 0,4 кВ уличного освещения СНТ «Лесная поляна», общая стоимость работ – <данные изъяты> рублей, локальный сметный расчет на сумму <данные изъяты>., справка о стоимости выполненных работ, акт о приемке выполненных работ (л.д.114-117, 118-122, 123, 124-129, т.1); платежные поручения <номер скрыт> от <дата скрыта> на сумм <данные изъяты>., <номер скрыт> от <дата скрыта> на сумму <данные изъяты>., <номер скрыт> от <дата скрыта> на сумму <данные изъяты>., <номер скрыт> от <дата скрыта> на сумм <данные изъяты>.

Таким образом, факт выполнения работ по организации уличного освещения, факт несения СНТ «Лесная поляна» расходов на создание общего имущества материалами дела подтвержден.

Расчет размера целевого взноса выполнен в письменном виде (л.д.170, 190, т.1), исходя из общего размера расходов по организации уличного освещения (903 808,80 руб. (298 523 + 605 285,80) и количества земельных участков, входящих в территорию СНТ.

Размер и срок внесения целевого взноса на организацию уличного освещения утверждены решениями общего собрания членов СНТ: в 2022 г. – в размере 2 174 руб. в срок до 15.08.2022г., в 2023г. – в размере 4 418,00 руб. равными суммами в сроки до <дата скрыта> (1 473 руб.), <дата скрыта> (1 473 руб.), до <дата скрыта> (1 472 руб.) (л.д.16-19, 21-26, т.1).

Указанные целевые взносы за 2022г., 2023г. ФИО1 не внесены, что им в судебном заседании не оспаривалось.

Доводы ответчика, что он в уличном освещении не нуждается, поскольку пользуется участком только в летнее время, о необходимости возложения данных расходов на лиц, проживающих на территории СНТ круглогодично, судом отклоняются.

Возможность создания общего имущества садоводческого товарищества за счет организации целевого фонда путем взимания целевых взносов предусмотрена Федеральным законом №217-ФЗ.

Обязанность ФИО1 как собственника земельного участка, входящего в территорию СНТ, вносить плату, в том числе на создание общего имущества, установлена законом. Мнение об отсутствии необходимости в таком имуществе, отсутствии нуждаемости конкретного собственника земельного участка, правового значения в этом случае не имеет.

Расчет задолженности по целевым взносам выполнен истцом в письменном виде (л.д.65, т.1). Сумма задолженности составляет – 6 592 рубля (2 174 + 4 418). В указанной части исковые требования СНТ «Лесная поляна» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, основания для взыскания с ФИО1 пени за просрочку внесения платы и целевых взносов за период с <дата скрыта> по <дата скрыта> в размере 28 795,47 руб. (л.д.65, т.1) отсутствуют.

Из совокупного анализа положений статьи 5, статьи 8, статьи 14 Федерального закона №217-ФЗ следует, что собственники земельных участков, осуществляющих ведение садоводства в границах территории садоводства без участия в товариществе, обязаны вносить плату в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества, при этом возможность установления ответственности (порядок взимания и размер пеней) в случае несвоевременной уплаты взносов законом предусмотрена только в отношении членов товарищества.

В связи с чем положения пункта 14.4 Устава СНТ «Лесная поляна», предусматривающего ответственность за невнесение платы для лиц, осуществляющих ведение садоводства без участия в Товариществе, в виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности, за каждый день просрочки, применению не подлежат, как противоречащие Федеральному закону от 29 июля 2017г. №217-ФЗ.

В связи с чем, оснований для взыскания суммы пени не имеется. В указанной части исковые требования СНТ «Лесная поляна» не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 98 ГПК РФ СНТ «Лесная поляна» имеет право на возмещение понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины. Факт несения расходов в размере 4 000 рублей материалами дела подтвержден (л.д.4, т.1).

Принимая во внимание положения абзаца 2 подп. 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, оснований для возмещения судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных требований не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесная поляна» (<данные изъяты>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <дата скрыта> года рождения, <данные изъяты> в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесная поляна», задолженность по плате для собственника земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, за 2022, 2023, 2024, 2025 годы в размере 32 644 рубля, задолженность по целевым взносам на организацию уличного освещения в размере 6 592 рубля, а также судебные расходы в размере 4 000 рублей.

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесная поляна» о взыскании пени оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2026 года..

Судья: О.Ю. Охапкина