Решение № 2-1925/2019 2-1925/2019~М-1870/2019 М-1870/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-1925/2019

Дело № 2-1925/2019 (УИД 13RS0023-01-2019-002324-70)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 27 июня 2019 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

судьи Ионовой О.Н.,

при секретаре Синдянкиной Е.О.,

с участием:

истца Администрации городского округа Саранск,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности №58-д от 05 июня 2019 г.,

ответчика ФИО3 ича,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к ФИО3 ичу об исключении из Единого государственного реестра недвижимости запись о принадлежности 2/4 долей в праве собственности на жилой дом и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о жилом доме,

установил:

Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к ФИО3 ичу об исключении из Единого государственного реестра недвижимости запись о принадлежности 2/4 долей в праве собственности на жилой дом и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о жилом доме.

В обосновании иска указано, что согласно данным, содержащимся в выписке из ЕГРН ФИО3 принадлежит 2/4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 100,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. 13 июня 2006 г. Администрацией городского округа Саранск с ФИО3 был заключен договор о возмещении убытков, связанных с прекращением права собственности на жилой дом.

В соответствии с условиями указанного договора за принадлежащие ответчику 2/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которые по смыслу указанного соглашения являлись убытками, связанными с прекращением права собственности (пункт 1.2 договора), со стороны Администрации городского округа Саранск подлежали уплате денежные средства в размере 1 307 000 рублей (пункт 2.1 договора).

В соответствии с распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 24 июля 2006 г. № 840р в связи со сносом жилого <адрес> ответчику были выделены денежные средства в размере 1 307000 рублей.

25 сентября 2006 г. ответчиком с ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» заключены договора купли-продажи квартир <адрес> и <адрес>, в соответствии с условиями которых ответчиком были приобретены два жилых помещения, расположенные по следующим адресам: <адрес>; <адрес>.

В соответствии с пунктами 2.1 указанных договоров купли-продажи квартир, денежные средства за приобретаемые ответчиком жилые помещения подлежали перечислению Администрацией городского округа Саранск на расчетный счет ОАО «Мордовская ипотечная корпорация».

Общая стоимость приобретаемых ответчиком жилых помещений составляла 1 309 000 рублей.

Таким образом, приобретателем 2/4 доли на жилой дом с кадастровым номером № площадью 100,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, является городской округ Саранск. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, на котором расположен дом с кадастровым номером №, ответчик не является, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Снос указанного жилого дома произошел в 2006 году, документы о проведении муниципальными предприятиями работ по сносу не сохранились.

Истец указывает, что по причине того, что право собственности на жилой дом не зарегистрировано за городским округом Саранск, Администрация городского округа Саранск не может обратиться в регистрирующий орган с соответствующим заявлением о снятии жилого дома с кадастрового учета.

Поскольку права на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, фактически прекратились, следовательно, нахождение сведений об этом объекте в ЕГРН противоречит нормам действующего законодательства, запись о правах ФИО3, информация о жилом доме с кадастровым номером № подлежат исключению из ЕГРН.

Основывая свои требования на положениях статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», истец просит суд:

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № 13-13-01/154/2005-175 от 29 сентября 2005 г. о принадлежности ФИО3 2/4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 100,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом доме с кадастровым номером № площадью 100,1 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежаще судебной повесткой, о причинах неявки суд не известили.

При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку ими не представлено сведений о причинах неявки.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Саранск ФИО1 исковые требования поддержал по заявленным основаниям, просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО3 представил заявление о признании в полном объеме исковых требований истца, при этом ответчик указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просил принять признание иска.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, рассмотрев заявление ответчика о признании иска, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчика, удовлетворив исковые требования истца.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с частью второй со статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком исковых требований истца не противоречит закону, следует принять признание иска ответчиком по основаниям части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

До принятия судом признания ответчиком иска, ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 39, частью второй статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации городского округа Саранск к ФИО3 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости запись о принадлежности 2/4 доли в праве собственности на жилой дом и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о жилом доме, подлежат удовлетворению.

В силу части четвертой статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

решил:

исковые требования Администрации городского округа Саранск к ФИО3 ичу об исключении из Единого государственного реестра недвижимости запись о принадлежности 2/4 долей в праве собственности на жилой дом и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о жилом доме, удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № 13-13-01/154/2005-175 от 29 сентября 2005 г. о принадлежности ФИО3 ичу 2/4 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 100,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом доме с кадастровым номером № площадью 100,1 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного

суда г. Саранска Республики Мордовия О.Н. Ионова