СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3319/2017 2-3319/2017~М-1701/2017 М-1701/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-3319/2017

Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданские и административные

Мотивированное
решение изготовлено 08 ноября 2017 года

Дело № 2-3319/2017 04 октября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Батяйкине С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ********. По указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в течение длительного времени в квартире не проживает, не пользуется данным жилым помещением, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, не является членом семьи собственника. В связи с изложенным, с учетом уточненных требований, истец просит признать ФИО2 утратившей (прекратившей) право пользования вышеуказанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла адвокат Лебедева Т.И., действующая на основании ордера и по доверенности, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ********

По указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2

Допрошенные в судебном заседании свидетели ТМА, ГОГ показали, что ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, не пользуется ею, проживает вместе со своей семьей по ********.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречивы, последовательны и согласуются с иными доказательствами по делу.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пункт 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорной квартиры, ответчик не является членом семьи собственника, в квартире не проживает, не пользуется ею, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ФИО2, как постоянно зарегистрированной в квартире, ущемляет права истца, как собственника, поэтому он вправе требовать устранения нарушений своего права.

Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением – квартирой, распложенной по адресу: Санкт-Петербург, ******** со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья