Решение № 2-10/2020 2-10/2020(2-528/2019;)~М-400/2019 2-528/2019 М-400/2019 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-10/2020

Гр. дело № 2-10/2020/УИД 68RS0010-01-2019-000575-72


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 13 мая 2020 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному отделу <адрес> и <адрес> Управление Роснедвижимости Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ведущему специалисту-эксперту территориального отдела № Управление Роснедвижимости С.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском Территориальному отделу <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ведущему специалисту-эксперту территориального отдела № Управление Роснедвижимости С.В., Управление Роснедвижимости Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки.

В обоснование заявленных требований, с учетом уточнения, истец указал, что ему на основании договора купли-продажи земельного участка и здания от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 630 кв.м., по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок граничит с участком, расположенным по адресу: <адрес>. Эти два участка разделены ограждением, которое было установлено ранее, до приобретения указанного домовладения. При обследовании границ и площади земельного участка, им было обнаружено, что по факту, площадь его земельного участка меньше площади, указанной на схеме. Считает, что при межевании земельного участка была допущена ошибка в указании координат земельного участка.

Просил суд, установить фактические границы земельных участков <адрес>, согласно схеме № экспертного заключения. Взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 5000 рублей за проведение кадастровых работ и 33881 рублей за производство судебное землеустроительной экспертизы.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО11 поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 суду показала, что она является собственником дома и земельного участка по адресу: <адрес>. ФИО1 действительно писал претензию, что у него не хватает земли 30 сантиметров. Когда они покупали дом и земельный участок, забор уже стоял. По документам, у них также не хватает земли. Иск ФИО1 признает, просила суд не взыскивать с нее судебные расходы.

Ответчик ФИО4 С.В. иск ФИО1 не признал, указав, что кадастровым инженером он никогда не работал, межевание земельного участка не проводил. В 2006 году он работал ведущим специалистом–экспертом территориального отдела № Управление Роснедвижимости. Выписку он составлял на основании заявления, кто обращался с заявлением, он не знает. Выписка была сделана из сведений земельного кадастра.

Представитель ответчика – Управление Роснедвижимости Росреества по <адрес> – начальник Межмуниципального отдела по Гавриловскому, Кирсановскому и <адрес>м Управление Роснедвижимости – ФИО7 требования ФИО1 не признала, согласно отзыва на исковое заявление, Управление Роснедвижимости не владеет, не пользуется и не распоряжается недвижимым имуществом, указанным в исковом заявлении. В данном случае, отсутствует спор материально-правового характера между истцом и Управление Роснедвижимости. В исковом заявлении отсутствуют доводы, о нарушении каких-либо прав истцов именно Управление Роснедвижимости. Просила суд в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управление Роснедвижимости Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, отказать.

Третье лицо – ФИО14 суду показала, что она является кадастровым инженером, к ней обратился ФИО1 произвести межевание земельного участка по адресу: <адрес>. При замере присутствовал ФИО1 и ФИО16. ФИО16 мне указала, что граница идет по забору. Замер произвела как показал ФИО1

Третье лицо ОАО «Тамбовгипрозем» в судебное заседание не явился в, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд приходит к выводу о том, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель Свидетель №4 суду показала, что в 1982 году она купила недостроенный <адрес>, на этом земельном участке был еще один <адрес>, который был не пригоден для жилья. Она его выкупила вместе с земельным участком, чтобы остаться на земельном участке одной. Рядом был <адрес>, двор у них был очень узкий, даже калитку негде было поставить. Прежний собственник домовладения № – Д-вы попросили дать им немного земли, она согласилась, на условии, что она передает им немного земельного участка, а Д-вы ставят забор между их земельными участками. В 2006 году она продала свой дом и земельный участок по адресу: <адрес> сыну – Свидетель №3, который в настоящее время умер, собственником домовладения № по <адрес> является сноха – ФИО2

СвидетельСвидетель №1 суду показал, что он в 2006 году проводил межевание земельных участков по адресу: <адрес>А и <адрес>. В связи с тем, что прошло много времени, как проводилось межевание указанных земельных участков, он не помнит.

Эксперт ФИО9 в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного слушания был уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 36 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину право иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Гражданский кодекс Российской Федерации, признающий в качестве основных начал гражданского законодательства, имеющих конституционное значение, равенство участников регулируемых им имущественных и личных неимущественных отношений, неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1 статьи 1).

Согласно пункта 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1, согласно договора купли-продажи земельного участка и здания от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № площадью 630 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 имеет площадь 630 кв.м.(л.д.10).

На основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО10 предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 630 кв.м. по адресу: <адрес> №. (л.д.93).

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества Свидетель №3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит из земельного участка, площадью 722 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>А (л.д.69).

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества Свидетель №3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит из жилого дома, площадью 99,4 кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>А (л.д.70).

На основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность Свидетель №4 предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 722 кв.м. по адресу: <адрес> №А. (л.д.92).

Из заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № выполненного экспертом АНКО «Тамбовский центр судебных экспертиз» ФИО9 следует, что первичным правоустанавливающим документом на земельный участок № является постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного постановления участок № был поставлен на кадастровый учет, согласно описанию, подготовленному по материалам землеустроительного дела, в котором имеется план границ от ДД.ММ.ГГГГ, в местной системе координат <адрес>. В дальнейшем при введении новой системы координат кадастрового округа МСК-68 координаты характерных точек границ участка № были пересчитаны с помощью ключей перехода органом реестрового учета. С учетом этого, в настоящий момент координаты характерных точек границ участка № в сведениях ЕГРН содержаться в системе координат МСК-68.

Первичным правоустанавливающим документом на земельный участок №А является постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного постановления участок №А был поставлен на кадастровый учет, согласно описанию, подготовленному по материалам землеустроительного дела, в котором имеется план границ от ДД.ММ.ГГГГ, в местной системе координат <адрес>. В дальнейшем при введении новой системы координат кадастрового округа МСК-68 координаты характерных точек границ участка №А были пересчитаны с помощью ключей перехода органом реестрового учета. С учетом этого, в настоящий момент координаты характерных точек границ участка №А в сведениях ЕГРН содержаться в системе координат МСК-68.

Границы участков № и №А в настоящий момент состоят на реестровом учете в актуальной системе координат МСК-68. Следовательно, для совмещения фактически отснятой в системе координат МСК-68 исследуемой территории указанных земельных участков № и №А их реестровых границ достаточно осуществить их простое совместное построение в единой системе координат.

Согласно выводам экспертного заключения эксперта:

Фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,26, не соответствуют геодезическому плану от ДД.ММ.ГГГГ и геодезическому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Общая фактическая граница земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>А не соответствует межевому плану на участок №.

По актуальным сведениям ЕГРН наложение (пересечение) границ земельных участков № и№А по <адрес> отсутствует. Однако, в сведениях ЕГРН о границах спорных участков имеется существенная ошибка. Имеет место наложение (пересечение) межевых границ участков № и №А по <адрес> площадью 28 кв.м.

Установить границы между указанными земельными участками с правилами пожарной безопасности не представляется возможным, а с учетом санитарно-технических норм возможно. Разработаны два варианта установления общей границы участков № и №А.

Истец и его представитель просил суд установить границы земельных участков, согласно 1 Варианту корректировки реестровых границ, согласно схеме № приложения экспертного заключения.

В силу пункта 7 статьи 69, статьи 70 ЗК РФ порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу части 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании частей 8-10 статьи 22 указанного выше Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Земельные участки, кадастровый учет которых был проведен до вступления в силу указанного Федерального закона, и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями действовавшего на момент их образования законодательства.

Согласно части 3 и 4 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу части 4 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», регулирующего отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 названного Федерального закона ( кадастровый инженер).

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В случаях, установленных названным Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

На основании статьи 37, части 1 и 3 статьи 39 указанного выше Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ, результатом кадастровых работ кадастрового инженера-индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу статьи 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В силу части 6 статьи 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, судом установлено, что фактические границы земельных участков № и №А не соответствуют сведениям ЕГРН.

Допущенная реестровая ошибка выражается в несоответствии сведений о местоположении границ земельного участка № с кадастровым номером68:24:0100021:23, местоположению границ указанного земельного участка на местности, а также не соответствует площади земельного участка истца.

Довод ответчика ФИО2 и свидетеля Свидетель №4 о том, что первоначально земельный участок № был меньшей площадью, не нашли своего документального подтверждения.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 2 и 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество в том числе относятся, иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении границ земельного участка.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, границы земельного участка № по <адрес> с кадастровым №, принадлежащего ФИО1 подлежат установлению в соответствии с 1 Вариантом корректировки реестровых границ, согласно Схеме № Приложения экспертного заключения.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению и считает необходимым исправить реестровую ошибку, путем корректировки границ участка № в виде замкнутого контура красного цвета, ограниченного на Схеме № точками №№№. Площадь земельного участка № в скорректированных границах составит 605 кв.м. Установить общую границу участков № и №А по линии №15, протяженностью 13,30+0,64+7,57+13,58+3,13+4,26 м. Координаты всех указанных точек приведены на обороте Семы № Приложения экспертного заключения № от 31.01.2020г.

Принимая во внимание, что исправление реестровой ошибки не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц, в данном случае отсутствует спор о праве на недвижимость, в соответствии со статьёй 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решение суда об исправлении реестровой ошибки является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка, с кадастровым №.

Вместе с тем, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований к Управление Роснедвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и ведущему специалисту-эксперту территориального отдела № Управление Роснедвижимости С.В., отказать исходя из следующего.

Согласно части 2 статьи 1, статей 7 и 8 указанного выше Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка.

На основании части 1 и 3 статьи 3 названного Федерального закона, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (орган регистрации прав).

К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся в том числе, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав; ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем.

Таким образом, учитывая, что Управление Роснедвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществляет свою деятельность в пределах полномочий, установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, а так же принимая во внимание, что в процессе рассмотрения дела, нарушения прав истца со стороны указанного органа регистрации прав, судом не установлено, в связи, с чем в удовлетворении исковых требований к Управление Роснедвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и ведущему специалисту-эксперту территориального отдела № Управление Роснедвижимости С.В., необходимо отказать.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 за проведение экспертных исследований оплачено 33 881 рубль.

В связи с тем, что стороны не смогли урегулировать спорные отношения во внесудебном порядке, их права восстановлены в суде как истца, так и ответчика, поэтому суд считает необходимым взыскать 1/2 часть от уплаченной истцом ФИО1 за проведение экспертизы, то есть 16940,50 рублей.

В части взыскания судебных расходов за проведение кадастровых работ в размере 5000 рублей суд считает необходимым ФИО1 отказать.

Принимая во внимание, что данная категория дела относится к исковому заявлению неимущественного характера, не подлежащего оценке, государственная пошлина составляет 300 рублей, таким образом, с ответчика ФИО2 следует взыскать в пользу ФИО1 150 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка площадью 605 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта ФИО9 Автономной некоммерческой организации «Тамбовский центр судебных экспертиз» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно схеме №, указанной в приложении заключения эксперта.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные по оплате землеустроительной экспертизы в размере 1/2 от стоимости экспертизы в сумме 16940 (шестнадцать тысяч девятьсот сорок) рублей 50 копеек и государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

В части взыскания оплаты за проведение кадастровых работ в размере 5 000 рублей ФИО1 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кирсановский районный суд Тамбовской области.

Судья: