Решение № 2-688/2019 2-688/2019~М-626/2019 М-626/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-688/2019

Дело 2-688/2019

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Заозерный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности,

Установил:

ООО «Заозерный» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности.

В обоснование исковых требований указали, что 09 января 2011 года между ООО «Заозерный» и ФИО4, ФИО5. ФИО6 заключен договор купли-продажи земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с приобретаемой долей в праве 3/60. Для проведения государственной регистрации договора купли-продажи, ООО «Заозерный» направило в адрес собственников предложение о регистрации вышеуказанного договора, запланированной на 17 июня 2019 г. Продавцы в Управление госрегистрации в назначенное время для подачи совместного заявления не явились. По информации ООО «Заозерный» ФИО4, ФИО5, ФИО6 умерли.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство принялажена ответчика ФИО1.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла мать ответчика ФИО2.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла жена ответчика ФИО3.

Просят вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на ООО «Заозерный» на 3/60 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 7860000 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, на основании договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключенного 09 января 2011 г.

Представитель истца ФИО7 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи к покупателю подлежит государственной регистрации. Право собственности на имущество у приобретателя возникает с момента регистрации отчуждения имущества, если иное не предусмотрено законом (п. 2 ст. 223 Кодекса).

Согласно пункту 3 ст. 551 Гражданского кодекса РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Судом установлено, что 09 января 2011 года между ООО «Заозерный» и ФИО4, ФИО5. ФИО6 заключен договор купли-продажи земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 7860000 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, на основании договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключенного 09 января 2011 г. (л.д.08-11). По условиям договора ООО «Заозерный» выплатило каждому ответчику денежную сумму в размере 10 000 рублей (л.д.20,24,28). Факт приобретения земельных участков подтверждается актом приема-передачи (л.д.21,25,29).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Челябинская <адрес>, общей площадью 7860000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства (л.д. 30-37).

В соответствии с актовыми записями о смерти ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 умерли (л.д.68,69.70,71).

В соответствии со сведениями нотариуса нотариального округа Варненского муниципального района наследство приняли:

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство принялажена ответчика ФИО1.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла мать ответчика ФИО2.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство принялсын ответчика ФИО8.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла жена ответчика ФИО3.

В настоящее время ответчики уклоняются от регистрации вышеуказанного договора, в Управление Росреестра не явились.

На основании изложенного, имеются основания для удовлетворения исковых требований ООО «Заозерный».

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Заозерный»удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности ООО «Заозерный» на 3/60 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 7860000 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, на основании договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключенного 09 января 2011 года между ООО «Заозерный» и ФИО1, ФИО5, ФИО6.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева