Решение № 2-724/2018 2-724/2018~М-749/2018 М-749/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-724/2018

Дело № 2-724/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года г. Ржев Тверская область

Ржевский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Андреевой Е.В., при секретаре Белковой Е.С., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

установил :

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: Тверская область, <адрес>, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру, за ФИО1 – <данные изъяты> доли, за ФИО2 – <данные изъяты> доли по следующим платежам: по оплате за содержание жилого помещения – получатель МУП г. Ржева «Содействие»; по оплате за содержание жилого помещения – получатель ООО МУП «ДЭЗ»; по оплате отопления и подогрева воды – получатель ООО «Регионэнергоресурс-Тверь»; по оплате за поставленный газ – получатель ООО «Газпром межрегионгаз Тверь»; по оплате капитального ремонта – получатель Фонд капитального ремонта Тверской области. Требования мотивировал тем, что ответчик, как собственник <данные изъяты> доли квартиры в праве общей долевой собственности, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает. Истец не имеет возможности оплачивать в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку является пенсионером и кроме пенсии по старости иных источников дохода не имеет. Соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. В обоснование исковых требований ссылается на ст.ст. 30, 153, 158 ЖК РФ, 210, 249 ГК РФ.

Определением суда от 02 октября 2018 года принят отказ истца от иска к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: Тверская область, <адрес>, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру, за ФИО1 – <данные изъяты> доли, за ФИО2 – <данные изъяты> доли по следующим платежам: по оплате за содержание жилого помещения – получатель МУП г. Ржева «Содействие»; по оплате за содержание жилого помещения – получатель ООО МУП «ДЭЗ», производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Суду пояснил, что оплату за содержание жилого помещения вносит самостоятельно, в связи с чем отказался от иска в указанной части. Плата в фонд капитального ремонта должна быть установлена пропорционально долям, как и в оплате за газ и отопление, подогрев воды, так как внутриквартирные счетчики на этот ресурс отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по оплате отопления и подогрева воды – получатель ООО «Регионэнергоресурс-Тверь»; по оплате за поставленный газ – получатель ООО «Газпром межрегионгаз Тверь»; по оплате капитального ремонта – получатель Фонд капитального ремонта Тверской области, пропорционально принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Тверская область, <адрес>.

Признание иска принято судом.

Надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела третьи лица: МУП г. Ржев «Содействие», ООО МУП г. Ржева «ДЭЗ», ООО «Регионэнергоресурс-Тверь, ООО «Газпром газораспределение Тверь», ОАО Газпром газораспределение Тверь» филиал в г. Ржеве, Фонд капитального ремонта МКД Тверской области, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении дела и возражений по иску от них не поступало. Третье лицо Фонд капитального ремонта МКД Тверской области просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заслушав стороны, приняв признание иска ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Тверская область, <адрес> представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 46,2 кв. м.

Собственниками указанного жилого помещения являются ФИО2 – <данные изъяты> доли и ФИО1 – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 11.09.2018г. № КУВИ-001/2018-7757793.

Истец ФИО1 с 13.01.2011 года и ответчик ФИО2 с 25.12.2002 года постоянно зарегистрированы по месту жительства в квартире по указанному адресу.

Таким образом, истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения и в силу закона обязаны нести расходы по его содержанию, соглашения об оплате жилого помещения между сторонами не достигнуто.

Руководствуясь указанными выше нормами закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за отопление и подогрев воды – получатель ООО «Регионэнергоресурс-Тверь», за газ – получатель ООО «Газпром межрегионгаз Тверь», платы за капитальный ремонт – получатель Фонд капитального ремонта Тверской области по квартире, расположенной по адресу: Тверская область <адрес>, пропорционально принадлежащим ФИО1 и ФИО2 долям в праве общей долевой собственности на квартиру: ФИО1 – <данные изъяты> доли, ФИО2 – <данные изъяты> доли от размера платы.

Решение суда является основанием для начисления и формирования платежных извещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1, ФИО2 соответственно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Андреева

Мотивированное решение составлено 05 октября 2018 года.