Решение № 2-4349/2018 2-4349/2019 2-4349/2019~М-3570/2019 М-3570/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-4349/2018

Дело № 2-4349/2018 г. Выборг
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Шихнабиевой Р. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к НСТ «Родник» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к НСТ «Родник» о признании права собственности на земельный участок №а земли сельскохозяйственного назначения, площадью 222 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>», в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным Дата кадастровым инженером ФИО5

В обоснование заявленных требований истец указала, что является владельцем земельного участка №, площадью 642 кв.м., кадастровый № в Некоммерческом садоводческом товариществе «Родник», что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от Дата №.

Согласно выписке из протокола № общего собрания садоводов СНТ «Родник» от Дата., принято решение разрешить ей, как члену садоводства с 1993 года, оформить дополнительно к основному участку земельный участок площадью 222 кв.м. с номером №а, из земель коллективно-совместной собственности предоставленных СНТ «Родник» в 1993 году на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от 01.02.1993г.

Земельный участок №а, площадью 222 кв.м. сформирован, согласован со смежными землепользователями, на него собран межевой план, он находится в границах садоводства и входит в состав земель, предоставленных садоводческому объединению, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Однако, зарегистрировать право собственности на указанный участок она не может в связи с отсутствием постановления органа местного самоуправления о предоставлении данного земельного участка в собственность, в связи с чем, вынуждена обратиться с иском в суд.

Истец надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ТСН «Родник» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

Третье лицо администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является владельцем земельного участка №, площадью 642 кв.м., кадастровый № в Некоммерческом садоводческом товариществе «Родник», что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от Дата №.

Согласно выписке из протокола № общего собрания садоводов СНТ «Родник» от Дата., принято решение разрешить истцу, как члену садоводства с 1993 года, оформить дополнительно к основному участку земельный участок площадью 222 кв.м. с номером №а, из земель коллективно-совместной собственности предоставленных СНТ «Родник» в 1993 году на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от 01.02.1993г.

Земельный участок №а, площадью 222 кв.м. сформирован, согласован со смежными землепользователями, на него собран межевой план, он находится в границах садоводства и входит в состав земель, предоставленных садоводческому объединению, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО2, гражданкой РФ Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт№ выданный 41 отделом милиции <адрес> Дата, код подразделения № право собственности на земельный участок №А площадью 222 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, место расположения участка: <адрес>», в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным Дата кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2019-005825-50

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-4349/2019