Решение № 2-777/2017 2-777/2017~М-691/2017 М-691/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-777/2017

Дело№2-777/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года г.Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Камневой О.В., в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО ГП «п.Нижнеангарск», администрации муниципального образования « Северо-Байкальский район» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, на основании социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснил, что в жилом помещении по адресу <адрес> он проживает с 2007г., вначале проживал с тетей, сестрой матери, а с 2012г. проживает один. Указанное жилое помещение было представлено его бабушке ФИО2 жилищно –бытовой комиссией поселения в 1998г., на расширение, поскольку у бабушки много детей. Бабушка сама в жилое помещение не переезжала, все это время, в жилом помещении жили ее дети. Он сам прописан по месту жительства матери, но по тому адресу не жил, жил вначале с теткой, а потом стал жить самостоятельно. Все это время он использует жилое помещение по назначению, обеспечивая его сохранность, добросовестно несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает услуги в виде электроэнергии. Согласно действующего Жилищного кодекса РФ, полагает, что за все время пользования и содержания жилого помещения у него возникли жилищные права и обязанности по отношению к спорному жилому помещению, при обращении в администрации района и поселения Нижнеангарск, ему предложено обратиться в суд о признании права пользования жилым помещением. На протяжении всего периода пользования жилым помещением притязаний со стороны третьих лиц не имеется, ФИО2 не возражает против, иного жилья не имеет. Просил иск удовлетворить.

Представитель администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» по доверенности ФИО3 просила о рассмотрении дела без их участия.

Представитель администрации МО ГП «п.Нижнеангарск» - глава администрации ФИО4 не возражала против удовлетворения иска, подтвердила, что указанное жилое помещение в свое время было представлено многодетной семье ФИО2, сама она в жилое помещение не вселялась, но предоставила его своим внукам.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу <адрес> с 2007г проживает ФИО1 внук ФИО2, которой было представлено данное жилое помещение, на расширение.

Согласно ст. 30 ч.1,2 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 49 ч.1,2 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Стороной ответчика не оспаривается предоставление спорного жилого помещения семье ФИО2, фактическое пользование жилым помещением внуком ролик А.Н. –ФИО1, в связи с чем, у суда имеются основания полагать, что вселение ФИО1 было произведено в установленном законом порядке, как члена семьи нанимателя,, суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования жилым помещением, с правами и обязанностями нанимателя жилого помещения.

Принимая во внимание, что с 2007г. ФИО1 добросовестно несет обязанности нанимателя жилого помещения, использует жилое помещение по назначению для проживания, поддерживает его в надлежащем состоянии, осуществляя необходимый текущий ремонт, обеспечивая его сохранность, оплачивая коммунальные услуги, что нашло подтверждение показаниями свидетелей Свидетель №2 Свидетель №1, Свидетель №3, также судом принимается во внимание позиция ответчиков, при установленных обстоятельствах суд считает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу <адрес>, на основании социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 09.09.2017 года.

Судья Н.Г. Рабдаева