Решение № 2-1637/2017 2-1637/2017~М-1689/2017 М-1689/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-1637/2017

К делу № 2-1637/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» августа 2017 года г. Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Тунгел А.Ю.

при секретаре Попко Ю.А

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6 о предоставлении в собственность долей земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд и просят обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО7 бесплатно по 42/793 доле каждому земельного участка площадью 793 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> без согласия и совместного обращения совладельцев.

Истцы представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не поступало.

З/лица: ФИО8, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, уведомлены.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит по 21/400 долей на жилой дом, расположенный в по <адрес> (л.д.13-15). З/лица являются совладельцами в праве собственности на указанный жилой дом (л.д.18-19). Жилой дом находится на земельном участке площадью 793 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование-личное подсобное хозяйство, по <адрес> (л.д.17).

При обращении истицов в администрацию Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о предоставлении им в собственность бесплатно по 42/793 долей земельного участка, по <адрес> им было отказано на основании п.5 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ – обращение всех собственников объектов недвижимости, расположенных на земельном участке (л.д. 30).

Совместное обращение совладельцев не представляется возможным в связи с нежеланием ФИО8, ФИО5, ФИО6 заниматься оформлением документов.

Истцы считает, что отказ администрации Ейского городского поселения Ейского района нарушает их права и препятствуют владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Согласно пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 ЗК РФ.

В силу п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ, размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО9 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: ФИО8, ФИО5, ФИО6 о предоставлении в собственность долей земельного участка в общую долевую собственность без согласия совладельцев – удовлетворить.

Обязать Администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить в общую долевую собственность ФИО1 ФИО2, ФИО3 бесплатно по 42/793 доле каждому земельного участка площадью 793 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> без согласия и совместного обращения совладельцев.

Срок обжалования решения – один месяц в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий: