Решение № 2-1307/2017 2-1307/2017~М-730/2017 М-730/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-1307/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 мая 2017 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Кама» к ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном .... В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... РТ на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. За период с ... по ... задолженность ответчиков составляет 386.753 рубля 13 копеек. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в пользу ООО УК ЖКХ «Кама» в размере 386.753 рубля 13 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 7067 рублей 53 копейки.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... в качестве соответчика привлечен собственник жилого помещения ФИО1 в лице законного представителя ФИО2.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования в части взыскиваемой суммы увеличила, просила взыскать с ответчиков задолженность за период с ... по ... в сумме 507.093 рубля 89 копеек, требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель истца выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.Из материалов дела следует, что жилой многоквартирный дом по адресу: ... находится на обслуживании ООО УК ЖКХ «Центр».

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: ... зарегистрированыФИО1, ФИО2 (л.д.9).

Собственниками указанного выше жилого помещения являются ФИО2 (3/5 доли), ФИО1(2/5 доли).

Ответчики являются неплательщиками по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.За период с ... по ... задолженность ответчиков составляет 507.093 рубля 89 копеек.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника – участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей, является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.

Сведений о погашении указанной суммы задолженности и возражений относительно расчета задолженности ответчиками не представлено.

Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков от исполнения обязательств по оплате указанных выше платежей в ходе разбирательства дела не установлены, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. ст. 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего ребенка. Таким образом, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальных услуг за несовершеннолетнего собственника указанного выше жилого помещенияподлежит взысканию с ответчика ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1

Согласно статье 98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах с ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в сумме 8270 рублей 94 копейки.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Кама» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальных услуг в сумме 507.093 рубля 89 копеек (реквизиты для перечисления на счет МУП «Единый расчетный центр ...», 423570, ..., р/с 40... в ООО КБЭР «Банк Казани» ..., к/с 30... БИК 049205844, ИНН <***> КПП 165101001).

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью УК ЖКХ «Кама» расходы по оплате госпошлины в сумме 8270 рублей 94 копейки (реквизиты для перечисления: 423570, ..., офис 3, р/с 40... в ОСБ Банк Татарстан ... ..., к/с 30... БИК 049205603 ИНН <***> КПП 165101001).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Сахапова