Решение № 2-97/2018 2-97/2018 ~ М-68/2018 М-68/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-97/2018

Мотивированное
решение по делу № 2-97\2018

изготовлено 25.06.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года

Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой Е.Е.,

при секретаре Кашиной С.П.,

а так же с участием представителя истца Назаркина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Бутурлино гражданское дело по иску прокурора Бутурлинского района Нижегородской области к администрации городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района Нижегородской области о прекращении права собственности ФИО1 на признанную невостребованной земельную долю и признании права муниципальной собственности на данную долю,

у с т а н о в и л :

Исполняющий обязанности прокурора Бутурлинского района Назаркин А.Н. обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации, в порядке ст. 45 ГПК РФ к администрации городского поседения р.п. Бутурлино, в котором просит:

Прекратить право собственности на признанную невостребованной земельную долю, принадлежащую ФИО1 на праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ООО «Восход», местоположение установлено относительно ориентира вокруг н.<адрес>, кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1 на праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ООО «Восход», местоположение установлено относительно ориентира вокруг н.<адрес>, кадастровый №.

Исковые требования прокурор обосновал тем, что распоряжением администрации городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района от 04.10.2016 г. № 206 утвержден список невостребованных земельных долей ООО «Восход», чьи доли в течении длительного времени оставались не востребованными, т.е. не были переданы в аренду или граждане не распорядились ею иным способом в течении трех и более лет подряд, в данный список включен участник долевой собственности ФИО1.

Администрация городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района в газете «Курс-Н» от 22.04.2016 г. № 13 (1188) опубликовала список невостребованных долей. Также аналогичные списки невостребованных земельных долей опубликованы в районной газете «Бутурлинская жизнь» № 34 (13363) от 22.04.2016г., размещены на официальном сайте администрации Бутурлинского муниципального района - www.buturlino.ru.

Сведения о том, что собственник земельной доли без выделения земельного участка в счет земельной доли завещал кому-либо свою земельную долю, отказался от права собственности на земельную долю, внес ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передал свою земельную долю в доверительное управление либо продал или подарил другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности в администрацию городско поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района не представлены.

Согласно сведений из Отдела ЗАГС Бутурлинского района собственник земельной доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ООО «Восход», местоположение установлено относительно ориентира вокруг н.<адрес>, кадастровый № ФИО1 умерла.

В соответствии с ч.1 и ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному выше.

В соответствии с абз. 3, 4 п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Наличие в пределах территории Бутурлинского района неучтенной, невостребованной доли земли сельхозназначения нарушает основные принципы земельного законодательства РФ, основанные на сохранении целевого использования земельных участков, а также особенностей порядка их предоставления физическим лицам, юридическим лицам и иностранным гражданам, определяющих условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В судебном заседании представитель истца заместитель прокурора Назаркин А.Н. исковые требования поддержал, привел доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района в судебное заседание не явился, были надлежащим образом уведомлены о дате, месте и времени рассмотрения дела, глава администрации ФИО4 подал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации городского поселения р.п. Бутурлино.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке организации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.12.1991 г № 323 «О неотложных по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в долевую собственность граждан были переданы земельные паи.

Постановлением администрации городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района от 04.10.2016 № 206 утвержден список невостребованных земельных долей ООО «Восход», чьи доли в течение длительного времени остались невостребованными, т.е. не были переданы в аренду или граждане не распорядились ею иным способом в течение трех и более лет подряд, в данный список включен участник долевой собственности ФИО1.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности по своему усмотрению вправе без выделения земельного участка в счет земельной доли завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

С учетом данной нормы администрация городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района в газете «Курс-Н» от 22.04.2016 г. № 13 (1188) опубликовала список невостребованных долей. Также аналогичные списки невостребованных земельных долей опубликованы в районной газете «Бутурлинская жизнь» № 34 (13363) от 22.04.2016г., размещены на официальном сайте администрации Бутурлинского муниципального района - www.buturlino.ru.

Порядок признания доли невостребованной, соблюден.

Согласно копии актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Бутурлинского района следует, что наследственного дела, согласно сведениям, содержащимся в Единой информационной системе нотариуса «еНот», на территории Российской Федерации, к имуществу ФИО1 не открывалось.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29.05.2018 г. на земельный участок с кадастровым номером №, адрес почтового ориентира: вокруг н.<адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, правообладатели не указаны, чьи либо права на данный земельный участок и долю в праве, не зарегистрированы.

Таким образом, данных о том, что после смерти ФИО1 кто-либо вступил в права наследования на земельную долю, указанную в иске, не имеется, после опубликования списка невостребованных земельных долей ООО «Восход», кто-либо из наследников права за земельную долю не заявил, земельный участок никем не используется. Данных о том, что земельная доля сдавалась в аренду, не имеется.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что земельная доля не использовалась, не сдавалась в аренду, право на нее не оформлялось, доля не продана, либо иным образом не отчуждена, является невостребованной земельной долей на протяжении длительного времени, то судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с законом, право собственности на невостребованную земельную долю переходит в муниципальную казну, что дает суду основания на основании ст. 12 ГК РФ исковые требования о признании права муниципальной собственности, удовлетворить и прекратить право собственности умершей ФИО1 на указанный в иске объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности на признанную невостребованной земельную долю, принадлежащую ФИО1 на праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ООО «Восход», местоположение установлено относительно ориентира вокруг н.<адрес>, кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1 на праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ООО «Восход», местоположение установлено относительно ориентира вокруг н.<адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Нижегородский областной суд, через Бутурлинский районный суд Нижегородской области.

Судья - Зимина Е.Е.