Решение № 2-148/2019 2-148/2019~М-137/2019 М-137/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-148/2019

Дело № 2-148/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Большое Болдино 04 июля 2019 года

Большеболдинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Белова А.М., при секретаре Туршатовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании за ним права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что он является сыном и единственным наследником по закону к имуществу ФИО2, умершей <дата>. В <дата> ФИО2 заключила договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с ФИО3, действующей от себя лично и по доверенности от имени ФИО4 Однако данный договор не прошел государственной регистрации. Истец с матерью, братом и отцом проживал в вышеуказанном доме с <дата>. На данный момент его мать, отец и брат умерли. Истец в свою очередь продолжает пользоваться вышеуказанным имуществом как собственник, несет бремя содержания имущества, зарегистрирован по данному адресу с <дата>. О том, что дом и земельный участок, приобретенные его матерью у ответчиков, не зарегистрирован, истцу стало известно после обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери.

На этом основании истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле материалам.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в заявлении, адресованном суду, исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признали в полном объеме, а также указали, что положения ст. 173 ГПК РФ о признании иска им понятны.

Суд расценивает заявление ответчиков ФИО3 и ФИО4 о согласии с предъявленными требованиями истца как признание иска.

Изучив и исследовав представленные материалы дела, суд находит возможным признание иска ответчиками принять, так как это не ущемляет их интересов и не нарушает прав иных лиц, а также не противоречит действующему законодательству.

В соответствии со статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд находит, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве 1/2 ) и ФИО4 (доля в праве 1/2 ) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Большеболдинский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья