Решение № 2-4660/2025 2-649/2026 2-649/2026(2-4660/2025;)~М-4362/2025 М-4362/2025 от 29 января 2026 г. по делу № 2-4660/2025

Дело № 2-649/2026

УИД 91RS0018-01-2025-006377-43


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2026 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при секретаре – Абдуваитовой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Совет Министров Республики Крым, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязать заключить договор социального найма,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Совет Министров Республики Крым, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязать заключить договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец в 2009 году вселился в указанную квартиру и с этого же года зарегистрирован по данному адресу, проживает по настоящее время, ответчиком отказано в заключении договора социального найма, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставив письменные возражения против иска, в соответствии с которыми, исковые требования не признает, просит в их удовлетворении отказать, поскольку они не основаны на законе.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании распоряжения Симферопольской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ года №-р передана в муниципальную собственность муниципального образования Молодежненское сельское поселение <адрес> Республики Крым, что подтверждается ответом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ..

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым отказано ФИО1 в заключении договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании не предоставлении документов необходимых для заключения договора.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает с 2009 года истец по делу, что подтверждается паспортом истца, формой №.

Таким образом, судом установлен факт правомерного вселения в спорное жилое помещение истца, факт пользования квартирой на правах нанимателя с 2009 года и по настоящее время, в течение указанного времени собственник жилого помещения не предпринимал и не предпринимает каких-либо мер по истребованию данного помещения у пользователя и не относил данное помещение к жилым помещениям, которые могут быть предоставлены гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилье.

Исходя из чего, суд приходит к выводу, что истец вселился и проживает в вышеуказанной квартире с согласия наймодателя и по его согласованию, данные обстоятельства ответчиком не оспорены, при этом доказательств самовольного вселения истца в квартиру, предъявления требований об его выселении или о заключении с ним какого-либо иного договора, а не договора социального найма, представителем ответчика не представлено.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложились отношения по найму жилого помещения, который не расторгнут, не прекращен до настоящего времени, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО1 к администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Совет Министров Республики Крым, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязать заключить договор социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать администрацию Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с ФИО1 догоовр социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 30 января 2026 года)

Судья А.С. Томащак