Решение № 2-2002/2017 2-2002/2017~М-2003/2017 М-2003/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-2002/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» ноября 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Корейво О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2002/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основанием, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором проживает и зарегистрирована со своим супругом ФИО2 и внучкой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также по указанному адресу зарегистрирована ее дочь ФИО3, которая в данном жилом помещении не проживает более шести лет, вышла замуж и живет то с мужем, то по неизвестному истцу адресу, ведет разгульный образ жизни. Истец с мужем несут бремя содержания жилого помещения, дочь в оплате коммунальных услуг, в ремонте не участвует, кроме того, в их адрес приходят представители кредиторов по неоплаченным долгам в банках.

На основании изложенного истец просит суд:

1. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

2. Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец, ее представитель в судебное заседание не явились, согласно письменному ходатайству представитель истца просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства и по адресу регистрации, однако конверты вернулись без вручения. Ранее получила судебную повестку на подготовку и исковой материал. Причина неявки ответчика не известна. На основании изложенного, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела по последнему известному месту жительства ответчика без ее участия, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Красноярскому району Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании из пояснений, изложенных в исковом заявлении установлено, что ФИО3 в указанном жилом помещении фактически не проживает, является совершеннолетней, бремя содержания имущества не несет, какие-либо договоры, дающие право на ее проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика.

При этом истцом заявлены требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением. Однако данное требование может быть предъявлено только к лицам, пользующимся помещением на основании договора социального найма, в то время как ответчик зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности. Поскольку истец является собственником жилого помещения, то защита нарушенных прав осуществляется путем прекращения права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ № 5442-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова