Решение № 2-782/2021 2-782/2021~М-536/2021 М-536/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-782/2021

УИД: 61RS0044-01-2020-001078-72

№ 2-782/21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской областив составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Гонджиян В.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным иском, указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РО, <адрес>Для уточнения координат границ и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3. В соответствии с заключением кадастрового инженера, местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: РО, <адрес>, определялось в соответствии с пунктом 10 ст. 22 Федерального закона №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Исходя из сведений, содержащихся в ЕГРН. а также, фактических границ, которые закреплены на местности объектами искусственного происхождения. С учетом фактически существующих пределов использования границ земельного участка и прилегающих к зданию коммуникаций, сведений ЕГРН о смежных земельных участках,позволяющих однозначно определить местоположение границы уточняемого земельного участка. Граница уточняемого земельного участка закреплена на местности: точки н1-н2-нЗ металлическим забором на столбах на бетоне, точки н3-н13-н1 сеткой рабицей с металлическими трубками на бетоне. В ходе проведения кадастровых работ выявлено, несоответствие сведений ЕГРН о местоположении ранее установленных границ данного земельного участка с фактическим расположением на местности и пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес>. Накладка (пересечение) границ уточняемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №. составила 1,5м.. Следовательно, в местоположении границ земельного участка выявлена реестровая ошибка, которая подлежит исправлению. Данное несоответствие является следствием того, что при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка с КН № была допущена ошибка при определении координат характерных точек границы земельного участка относительно опорно-межевой сети. Ошибочные данные, полученные ранее при проведении землеустроительных работ, были внесеныв ГКН, а затем воспроизведены в ЕГРН. При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № площадь составила 754кв. м., а по сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 748кв.м., разница составляет 6 кв.м.. В связи с выявленным пересечением и несоответствием фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № данными ЕГРН, рекомендовано обратиться в суд, для признания реестровой ошибки относительно границ вышеуказанных земельных участков и дальнейшего исправления ошибки, путем исключения из ЕГРН координат характерных точек границ данных земельных участков. А также установления границ земельного участка с кадастровым номером № соответствии с прилагаемым межевым планом.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик ФИО2.

На основании изложенного истец просит суд: 1) Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении следующих земельных участков:

с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РО, <адрес>

с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РО, <адрес> государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ указанных земельных участков.2)Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РО, <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО3 от 21.04.2021.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом. В суд поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. От ФИО2 в суд поступило заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, с указанием о разъяснении ему последствий признания иска. Одновременно ответчик просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчиков и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении следующих земельных участков:

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РО, <адрес>,

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РО, <адрес> государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ указанных земельных участков.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РО, <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО3 от 21.04.2021.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 июля 2021 года.

Судья Ж.В. Килафян