Решение № 2-399/2019 2-399/2019(2-5821/2018;)~М-5462/2018 2-5821/2018 М-5462/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-399/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 января 2019 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Германовой С.В.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчики временно снимали комнату в спорном жилом помещении, в связи с тем, что им нужна была регистрация в истец из зарегистрировал. В данный момент ответчики забрав все свои вещи из квартиры съехали, но с регистрационного учета не снялись. Членами семьи собственника не являются, место нахождения не известно. Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации права собственности.

В судебном заседании истец, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия от ответчиков в суд не поступало, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП № УМВД по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 оформлено в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписки из поквартирной кварточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы, в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что ответчикам была необходима регистрация, и она зарегистрировала. Ответчики по указанному адресу проживали, но съехали, вещей и прочего имущества ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи не являются, однако добровольно с регистрационного учета не снимаются. В настоящее время их местонахождение неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6 допрошенной в ходе судебного разбирательства, которая пояснила, что истца знает как соседку, ответчиков не знает. Со слов истца известно, что она сдавала ответчикам комнату в своей квартире, прописала, поскольку у них не было местной регистрации. В квартире ФИО1 в настоящее время ответчики не проживают, их личных вещей в квартире нет, поскольку они съехали в не известном направлении.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на указанное жилое помещение у них отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения они не являются, в жилом помещении не проживают.

Наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. ж ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья