Решение № 2-844/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-844/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Белореченск 13 июля 2017 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Калайдиной Е.А.,

с участием представителя истицы по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 к филиалу ФГБУ «ФКП Росресстра» по Краснодарскому краю об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Истица уточнив исковые требования просит суд в порядке устранения нарушенных прав и законных интересов истицы обязать ответчика аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истица указывает, что 26.08.2016 года истица приобрела у гражданина ФИО4 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадь1000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке. После вступления в право собственности истица узнала, что купленный земельный участок формируется в границах кадастрового квартала №, а кроме того его границы пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером № границы которого совпадали с земельным участком истицы и были установлены в соответствие с требованиями законодательства. Земельный участок с кадастровым номером №, границы которого налагаются с земельным участком истицы предоставлен на праве аренды гражданину ФИО5, сроком на 3 года, на основании Договора аренды земельного участка от 10.02.2015 года. Предыдущим собственником ФИО4 перед администрацией МО Белореченский район Краснодарского края ставился вопрос о решении данной проблемы. ФИО4 в адрес администрации было направлено досудебное заявление, которое в добровольном порядке было исполнено, а именно пункт 8 Постановления № 2822 от 24.12.2014 г. и протокол о результатах торгов от 30.01.2015 года № 10-т были отменены и расторгнут договор аренды земельного участка № № от 10.02.2015 г. В сентябре 2016г. истица обратилась к ответчику с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № по причинам изложенным выше, однако позже истица получила ответ о том, что по сведениям ГКН земельный участок скадастровым номером № имеет статус «учтенный», не являетсяпреобразуемым, следовательно, не подлежит снятию с учета в порядке,предусмотренном ст. 24 Закона о кадастре. Таким образом, исключить изГосударственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке скадастровым номером № возможно только на основаниивступившего в силу решения суда, содержащего соответствующую информациюо необходимости аннулирования и исключения из ГКН сведений о земельномучастке с кадастровым номером №. С данным ответом истица не согласна поскольку они нарушают ее законные права по реализации прав собственника в отношении её земельного участка.

Представитель истицы в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, подтвердив все вышеизложенное.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Истица в судебное заседание не явилась.

Выслушав лиц участвовавших в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает правильным иск удовлетворить в полном объеме, поскольку его признал представитель ответчика и это принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Единого Государственного реестра недвижимости сведения об объекте земельного участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение одного месяца.

Судья И.В. Пятибратова