Решение № 2-816/2018 2-816/2018~М-766/2018 М-766/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-816/2018

Дело № 2-816/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Череповец 19 ноября 2018 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о прекращении права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, указав в его обоснование, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. <дата> в жилом доме, в котором расположена указанная квартира, произошел пожар, в результате которого весь жилой дом, а также принадлежащая истцу квартира <№>, уничтожены огнем полностью. Данный жилой дом не существует как объект недвижимого имущества, в то время как за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру <№>. ФИО1 обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о снятии квартиры с кадастровым номером <№> с государственного кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права собственности на данную квартиру. Уведомлением от <дата> проведение регистрационных действий приостановлено с указанием, что в случае, если здание полностью прекратило существование, то необходимо обратиться с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета здания и актом обследования, содержащими информацию о прекращении существования здания. Представить документы, подтверждающие, что пострадала часть здания, истцу не представляется возможным, так как при пожаре погибло все здание, включая принадлежащую истцу квартиру. Собрать всех собственников жилых помещений, располагавшихся в сгоревшем доме, в целях подачи заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания и помещений в нем не представляется возможным.

Просил суд прекратить право собственности ФИО1 на недвижимое имущество – двухкомнатную квартиру площадью 34,8 кв.м, назначение – жилое, расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес> (регистрационная запись <№> от <дата>); снять указанное помещение с государственного кадастрового учета.

Определением суда от 28.09.2018 на основании статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена ненадлежащего ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области на ответчиков: К., Ш., Ц., ООО «<Ц.>».

На основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании 29.10.2018 истец ФИО1 от своих исковых требований в части снятия с государственного кадастрового учета помещения с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, отказался. Просил суд прекратить право собственности ФИО1 на недвижимое имущество – двухкомнатную квартиру площадью 34,8 кв.м, назначение – жилое, расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес> (регистрационная запись <№> от <дата>).

Определением суда от 29.10.2018 на основании статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с изменением исковых требований ФИО1 произведена замена ненадлежащих ответчиков: К., Ш., Ц., ООО «<Ц.>» на – администрацию Череповецкого муниципального района Вологодской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего дела, дело <№> КРСП Отдела надзорной деятельности по Череповецкому району, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как разъяснено в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В судебном заседании установлено, что <дата> в четырехквартирном жилом доме произошел пожар, в результате которого полностью уничтожен жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, а также расположенное в нем жилое помещение -квартира <№>, площадью 34,8 кв.м, принадлежащая на праве собственности истцу ФИО1

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение–квартиру площадью 34,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№> (регистрационная запись <№> от <дата>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина