Решение № 2-140/2020 2-140/2020~М-125/2020 М-125/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-140/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Мишкино 24 сентября 2020 года

Мишкинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Клещ Е.Г.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО1,

при секретаре Хариной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-140/2020 (УИД 45RS0012-01-2020-000245-92) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В дальнейшем истец изменила исковые требования, в обоснование иска указала, что является единственным собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 была зарегистрирована по данному адресу в 2009 году, проживала в доме с 2009 по 2010 год. Выехала из дома, забрав все свои вещи. В доме в данный момент не проживает, оплату по коммунальным платежам не производит. Оплату коммунальных услуг с 2009 года по настоящее время производит истец. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на измененных исковых требованиях настаивала. Пояснила, что после того, как в жилом доме пришла в негодность отопительная система, ответчик ФИО1 добровольно выехала из жилого помещения, попыток вселится не предпринимала, препятствий к этому не имела.

Ответчик ФИО1 с иском не согласилась. Ответчик пояснила, что после того, как в жилом доме пришла в негодность отопительная система, из жилого помещения истец ее выгнала. Вернуться в дом она желает, но уверена в том, что истец ее не пустит. Живет она в аварийном доме, который ей не принадлежит. В администрации сельсовета ей сказали, что муниципального жилья нет, вселить ее никуда не могут.

Представитель третьего лица Миграционного пункта (дислокация р.п. Мишкино) МО МВД России «Юргамышский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве наследство по закону от 30 сентября 2009 г. приобрела право собственности на жилой дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано 16 октября 2009 г.

Жилой дом истец ФИО1 приобрела в собственность в порядке наследования после смерти матери ФИО2 При этом, другие наследники – ее сестры ответчик ФИО1 и ФИО3 написали заявления об отказе от наследства в пользу истца ФИО1

30 октября 2009 г. на основании заявления собственника (истца ФИО1) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, была зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1, которая после регистрации въехала в жилое помещение и проживала там более года. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Согласно адресным справкам по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства до настоящего времени: ответчик ФИО1.

Истец ФИО1 в жилом доме по адресу: <адрес> не зарегистрирована.

Согласно справке Администрации Кировского сельсовета Мишкинского района № № от 21 июля 2020 г. ФИО1 с 2012 года фактически проживает по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 состоит на учете у <данные изъяты>.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО17 показала, что раньше ФИО1 приглашала к себе ФИО1 в бане помыться. Но Татьяна сама отказывалась приходить, а потом по деревне ходила и говорила, что Тамара ее не пускает к себе. Сама она (ФИО4) не была свидетелем того, что Тамара не пускает к себе домой Татьяну.

Свидетель ФИО18 показала, что свидетелем того, что ФИО1 выгоняла ФИО5 из дома или не пускала в дом, она не была.

Свидетель ФИО19. показал, что является главой Кировского сельсовета Мишкинского района Курганской области. В 2018 году ФИО1 обращалась в администрацию сельсовета по поводу того, что ей негде жить. Он (ФИО6) проводил по этому поводу проверку. Он выяснил, что сначала ФИО1 проживала в родительском доме по <адрес> а потом переехала в дом по <адрес> находится в аварийном состоянии. ФИО1 пояснила, что переехала в другой дом, так как приехала ее сестра Тамара и сказала ей уходить из дома. Со слов Тамары ему стало известно, что когда Тамара приехала в дом, то обнаружила, что разморожено отопление, дом в плохом состоянии. Поэтому она и третья сестра Валентина попросили Татьяну уйти. Тамара с Татьяной сделали ремонт дома. Тамара поясняла, что она Татьяну не выгоняет, но проживать вместе с ней не может. А Татьяна поясняет, что Тамара в дом ее не пускает.

Свидетель ФИО20 показала, что когда ФИО1 жила в родительском доме, разморозилось отопление, дом разрушался. ФИО7 этот дом ремонтировала. Она не была свидетелем того, что Тамара выгоняла Татьяну из дома. Также она не была свидетелем того, чтобы Татьяна хотела вселиться в дом, но Тамара ее не пускала.

Свидетель ФИО21 показала, что раньше она работала в администрации Кировского сельсовета специалистом. ФИО1 часто ходит в администрацию сельсовета с жалобами и просьбами. Она помнит, что несколько лет назад ФИО1 ей жаловалась на то, что ФИО1 оформила на себя родительский дом, а Татьяну туда не пускает.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что из материалов дела и показаний свидетелей следует, что ответчик ФИО1 выехала из жилого помещения по просьбе истца, считая данный выезд вынужденным и временным, имеет препятствия со стороны истца для вселения в спорное жилое помещение, в настоящее время проживает в аварийном жилом помещении, право пользования которым не приобрела, суд приходит к выводу о том, что оснований для призвания ее утратившей право пользования принадлежащим на праве собственности истцу жилым помещением не имеется, следовательно, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Полагая свои права нарушенными, истец вправе обратится в суд иском о выселении ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Мишкинский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2020 года.

Судья Е.Г. Клещ