Решение № 2-1179/2019 2-1179/2019~М-785/2019 М-785/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-1179/2019

<данные изъяты>

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 03 июня 2019 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Князева Д.М., при секретаре Корниловой М.М., с участием истца ФИО2, представителя третьего лица ГСК «Сигнал» ФИО3, действующего на основании Устава, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: УР, <адрес>, строение <данные изъяты>. Свои требования истец мотивировал тем, что он является членом гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Сигнал». На выделенном ему кооперативом земельном участке он построил гараж. В настоящее время он намерен оформить правоустанавливающий документ на гараж. Задолженности по паевым взносам не имеет, гараж пригоден к эксплуатации.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, доводы, изложенные в заявлении, поддержал.

Представитель третьего лица ГСК «Сигнал» ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы Администрации <адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражно-строительному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Сигнал» были переданы земли общего пользования площадью 6647 кв.м. в постоянное (бессрочное) пользование и площадь застроенной территории в размере 8482 кв.м. в пожизненное наследуемое владение, что следует из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Решением общего собрания членов гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден Устав гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Сигнал».

Свидетельством 18 №, подтверждается постановка на учет ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Сигнал» в налоговом органе по месту ее нахождения МРИ ФНС России № по УР.

Свидетельством 18 № подтверждается внесение в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером <данные изъяты> сведений о гаражно-строительном кооперативе «Сигнал» ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что земельный участок по адресу: УР, <адрес>, предоставлен гаражно-строительному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Сигнал» для строительства гаражей.

Как установлено судом, ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Сигнал» и владельцем гаража, находящего по адресу: <адрес>, строение <данные изъяты>. Указанное обстоятельство подтверждается справкой, выданной председателем кооператива «Сигнал».

Из представленного технического паспорта, составленного БУ УР «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке ФИО1 выстроен гараж общей площадью 58,0 кв.м. с овощной ямой общей площадью 6,0 кв.м. Гаражу присвоен инвентарный номер <данные изъяты>.

Согласно справке о характеристиках объекта государственного технического учета от ДД.ММ.ГГГГ № в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Сигнал» расположен гараж с овощной ямой, инвентарный номер <данные изъяты>, площадь застройки 58,0 кв.м., ограничения и обременения на гараж не наложены.

Из технического заключения, выданного БУ УР «<данные изъяты>», следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, строение <данные изъяты>, соответствует всем требованиям градостроительных и строительных норм и правил СНиП применяемых в строительстве, а так же соответствует экологическим, санитарно-техническим, противопожарным нормам, действующим на территории Российской Федерации, что обеспечивает безопасную эксплуатацию здания и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Согласно экспертному заключению Филиала ФБУЗ «<данные изъяты>» в городе Сарапуле по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы по установлению соответствия (несоответствия) техническим регламентам, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный гараж №а, расположенный в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Сигнал», по адресу: УР, <адрес>, строение <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Новая редакция.

Согласно техническому плану сооружения, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, при проведении кадастровых работ нахождение объекта недвижимости в охранной зоне коммуникаций не выявлено. Сведения о нахождении объекта недвижимости в охранных зонах в ЕГРН отсутствует.

Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной БУ УР «<данные изъяты> подтверждается факт отсутствия собственников у строения <данные изъяты>, расположенного по <адрес> в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Сигнал».

Также судом установлено, что права и законные интересы смежных землепользователей при признании права собственности на гараж за истцом не нарушаются, смежные землепользователи (владельцы смежных гаражей) взаимных претензий по факту существующего размежевания не заявили.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, в силу которой признание права является одним из способов защиты права, при этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость, согласно п.59 постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№, 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с которым, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, суд полагает, что, в данном случае истцом, в силу требований ст.56 ГПК РФ, было выполнено.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Сигнал»; на земельном участке, отведённом гаражно-строительному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Сигнал», истцом выстроен гараж №а; у истца отсутствует задолженность по паевым и членским взносам кооперативу; гараж соответствует установленным законом требованиям, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

По изложенным основаниям, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, строение <данные изъяты>, в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Сигнал».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Сарапульский городской суд УР.

Судья Сарапульского городского суда Д.М. Князев