Решение № 2-1726/2025 2-1726/2025~М-1337/2025 М-1337/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-1726/2025

УИД 50RS0014-01-2025-001680-98


РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н.,

при секретаре Кузнецовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1726/2025 по исковому заявлению ДПК «ВЕСКИ» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДПК «Вески» обратился с иском к ответчику ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности по взносам. В обоснование заявленных требований указали, что с 18.10.2019 г. ответчик является собственником земельного участка №200 в ДПК «Вески». Членом ДПК «Вески» ответчик не является. Решением Общего собрания членов ДПК «Вески» была утверждена приходно-расходная смета для финансирования и реализации мероприятий по строительству круглогодичного центрального водопровода. Сумма с собственников владеющих одним участком составила 70000 рублей. Ответчик указанную сумму не внесла. В связи с неоплатой установленных взносов начислены пени в размере 25340 рублей. До настоящего времени задолженность по обязательным платежам не внесена. Просили взыскать задолженность, пени, почтовые расходы, расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования подержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, то есть регистрации, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, возражений не представила.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 9,98 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно Постановлению Администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области от 30 августа 2017 г. №104 данные земельные участки находятся на территории ДПК "Вески".

Согласно п. 3.2.1 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДПК "Вески", утвержденного общим собранием членов ДПК «Вески» взносы за 1,2,3 и 4 кварталы текущего календарного года вносятся собственниками, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не позднее 15 апреля за 1 квартал, 15 июля за 2 квартал, 15 октября за 3 квартал, 31 декабря за 4 квартал текущего календарного года. Целевые взносы вносятся на расчетный счет ДПК "Вески" в срок не позднее одного месяца с даты регистрации права собственности.

Решением общего собрания членов ДПК "Вески" (протокол №02/24 от 22.06.2024 г.) утверждена приходно-расходная смета целевого взноса для финансирования и реализации мероприятий по строительству круглогодичного центрального водопровода в 4,5,6 очередях ДПК «Вески».

Из протокола общего собрания усматривается, что собственники владеющие одним участком вносят денежную сумму в размере 70000 рублей, для реализации мероприятий по строительству круглогодичного центрального водопровода. Срок по оплате взноса установлен до 22 августа 2024 года.

Согласно представленного истцом расчета, взносы за период с 18.10.2019 по 30.06.2025, а также целевые взносы на строительство дорог объектов инфраструктуры оплачены ответчиком в полном объеме.

Однако взнос для реализации мероприятий по строительству круглогодичного центрального водопровода до настоящего времени не оплачен.

Согласно п. 6.2 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДПК "Вески" предусмотрено, что в случае просрочки оплаты любого из денежных платежей в ДПК, предусмотренных данным Положением, собственники выплачивают пени в размере, установленном Уставом ДПК "Вески" - 0,1% за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Пеня рассчитывается с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором надлежало оплатить платежи.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно части 3 статьи 5 Закона, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 14 Закона целевыми взносами являются взносы членов товарищества.

Частями 6 и 7 Закона установлено, что целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В соответствии с частями 9 - 10 статьи 14 Закона, уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, садоводы (члены и не члены кооператива) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории ДПК, его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены ДПК оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, которая по смыслу закона является обязательным платежом и предполагается равной размеру взносов для членов ДПК.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит установленными обязанность ответчика в силу закона нести бремя содержания имущества, в том числе по оплате членских, целевых взносов, установленных для членов кооператива решениями общего собрания ДПК; расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами; отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории ДПК, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанными Федеральными законами обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 70000 рублей.

Находит суд обоснованными и требования истца о взыскании с ответчика пени в заявленном размере.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены, суд, руководствуясь статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 303,64 рублей.

Руководствуясь статьями 195-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДПК «ВЕСКИ» (ИНН <***> ОГРН <***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности по взносам удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Дачного потребительского кооператива «ВЕСКИ» задолженность по взносу для финансирования и реализации мероприятий по строительству круглогодичного центрального водопровода в размере 70000 рублей, пени в размере 25340 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 303 рублей 64 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гуркин С.Н.

Мотивированное решение

изготовлено 23.10.2025