Решение № 2-1118/2017 2-1118/2017~М-624/2017 М-624/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-1118/2017

Мотивированное
решение составлено 05 июня 2017 года

Дело № 2-1118/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Боровиковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

01 июня 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, МКУ «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района» об обязании заключить договор,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, просил обязать ответчика заключить с ФИО1 дополнительное соглашение к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка в связи со сменой арендодателя, с указанием наименования арендодателя, его реквизитов, количества, порядка платежей, сроков платежа арендной платы.

Истец ФИО1 в суде просил удовлетворить требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дал пояснения, соответствующие содержанию искового заявления.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Под уклонением понимается действие (бездействие) стороны, с которой заключается договор, направленное на незаключение договора, в том числе непредставление подписанного ей договора, иных документов, требуемых при заключении договора.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и Администрацией Курбского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области заключен договор № аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, для огородничества.

Пунктом №. данного договора предусмотрено, что получатель арендной платы является УФК по Ярославской области (Администрация Курбского сельского поселения).

ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление от Администрации Курбского сельского поселения №О смене арендодателя по договору аренды земельного участка», согласно которому Администрация уведомляла его, что с ДД.ММ.ГГГГ услугу по предоставлению земельных участков в аренду оказывает МКУ «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района» и поэтому меняются реквизиты платы за аренду земельного участка и получателем становится - УФК по Ярославской области (КУМИ Администрации ЯМР ЯО).

ДД.ММ.ГГГГ в связи со сменой субъекта правоотношений и сменой реквизитов арендодателя истец обратился к МКУ «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района», оказывающее муниципальную услугу по предоставлению земельных участков в аренду с ДД.ММ.ГГГГ, с просьбой заключить дополнительное соглашение к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. и внести в дополнительное соглашение реквизиты нового арендодателя, его адрес, номер счет в коммерческом банке, сумму и сроки платежей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило письмо МКУ «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором было указано, что заключение дополнительного соглашения не требуется.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, учитывая, что арендуемый земельный участок находится в границах Ярославского района Ярославской области, а к полномочиям Ярославского муниципального района отнесено, в том числе распоряжение земельными участками, находящимися на территории Ярославского района, государственная собственность на которые не разграничена.

При этом, суд установил, что принятие решений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков отнесено к ведению Администрации Ярославского муниципального района, и в рамках предоставления государственной услуги Администрация Ярославского муниципального района обязана подготовить проект дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды в части смены стороны договора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Администрацию Ярославского муниципального района Ярославской области заключить с ФИО1 дополнительное соглашение к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, заключенному между Администрацией Курбского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области и ФИО1, с указанием наименования арендодателя, его реквизитов, порядка оплаты по договору.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья А.Ш. Сайфулина