Решение № 2-1592/2017 2-1592/2017~М-1479/2017 М-1479/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-1592/2017

Дело № 2-1592/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2,

при секретаре Галиахметовой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование указывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ему и его матери ФИО3 было передано в собственность жилое помещение квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный договор был зарегистрирован в органе технической инвентаризации (БТИ <адрес> РТ), регистрационный номер №

В п.1 договора указано, что «Продавец» передал в собственность, а «Покупатель» приобрел жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

После регистрации договора, в него была внесена оговоренная запись, а именно в нижней части договора указано «<данные изъяты> кв.м, общ. пол. пл. по уточненным данным БТИ».

04.07.2017г. квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, была поставлена на государственный кадастровый учет с общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно условиям договора квартира передана в совместную собственность, т.е. по 1/2 доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3 После ее смерти наследником ее имущества является он, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, зарегистрированным в реестре за №.

Факт родственных отношений установлен вступившим в законную силу решением Высокогорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что в договоре на передачу жилого помещения гражданам от 24.12.1996г., площадь помещения указана <данные изъяты> кв.м., и имеются оговоренные исправления в виде указания площади <данные изъяты> кв.м., а также имеется запись о передаче одной комнаты, он не может зарегистрировать право собственности на данную квартиру и вступить на причитающуюся долю квартиры в порядке наследования.

При жизни ни он, ни его мать не зарегистрировали право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке, однако пользовались и он в настоящее время пользуется данным объектом недвижимости как собственник.

То, что его матери и ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, Семиозерское сельское поселение, <адрес>, подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ. В п.2 договора указано, что жилое помещение передано в совместную собственность, проживающим в нем гражданам: ФИО4 и ФИО1.

Принадлежность квартиры, расположенной по указанному адресу, подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РГУП БТИ Высокогорский участок, согласно которой двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ФИО4 и ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность гражданам от 24.12.1996г., №Для устранения противоречий в правоустанавливающем документе по площади и количеству комнат в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, он обратился в РГУП БТИ Высокогорский участок.

Согласно справке Высокогорского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСАЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № по данным инвентаризации от 23.10.1996г., общая площадь объекта, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., количество жилых комнат - 2 (две). В правоустанавливающем документе договоре на передачу жилого помещения в собственность гражданам от 24.12.1996г., зарегистрированном в БТИ <адрес> РТ за № от 24.12.1996г., указана площадь <данные изъяты> кв.м. и количество комнат – 1 (одна), без учета технической инвентаризации.

Учитывая вышеперечисленные доказательства ему и его матери, принадлежит на праве собственности квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из двух комнат, расположенная по адресу: <адрес>.

В связи с противоречиями в правоустанавливающем документе относительно площади и количества комнат в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, для реализации наследственных прав и регистрации права собственности, он вынужден обратиться в суд.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 131-132 ГПК РФ, просит: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 иск признал в полном объеме.

От представителя третьего лица РГУП БТИ Высокогорского участка потупило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ИК ФИО5 Высокогорского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителем ответчика иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признание иска представителем ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 принять.

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья Г.А. Сагъдиева.