Решение № 2-833/2019 2-833/2019~М-638/2019 М-638/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-833/2019

Мотивированное
решение составлено 02 августа 2019 года ____________________

Дело № 2- 833/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании прав собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО о признании за ней права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход» <адрес>

Истец в обоснование иска указала, что с сентября 2005 года является членом СНТ «Восход», с указанного времени пользуется спорным земельным участком по назначению, взносы уплачены. В бесплатном предоставлении участка ей было отказано, поскольку собственником участка числится ФИО1, после смерти которого участок был переписан на его сына ФИО2 который впоследствии от участка отказался. Споров по участку нет.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, дополнительно пояснила, что участок использует по назначению, споров по участку нет, ранее участок не приватизировался.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения по делу оставил на усмотрение суда.

Председатель СНТ «Восход» ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенном в <адрес>, СНТ «Восход-1», общей площадью 500 кв.м., участок №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В садоводстве участок имеет порядковый №. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Восход-1», где правообладателем участка значится ФИО1

СНТ «Восход» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО4 В кадастровой выписке имеются сведения о нахождении земельного участка по адресу СНТ «Восход-1», в настоящее время СНТ переименовано в СНТ «Восход», в котором находится спорный земельный участок.

Также из материалов дела следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти участком продолжил пользоваться его сын ФИО2 который последствии от участка отказался, написал заявление об исключении его из членов СНТ. В настоящее время участком пользуется истец по делу ФИО3 Доказательств обратного в суд не представлено, споров не установлено. Номер участка в СНТ в настоящее время значится как №

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Членство ФИО3 в СНТ «Восход» соответствует действовавшим на момент ее принятия в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и никем не оспаривается.

СНТ «Восход» выдало ФИО3 заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНТ «Восход», имеется описание границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР истцу отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Постановлением Администрации Константиновского с/п ТМР ЯО №102 от 19.04.2019 года «О присвоении адреса объекту адресации» земельному участку с кадастровым номером 76:15:020705:610 присвоен почтовый адрес: РФ, Ярославская область, Тутаевский муниципальный район, Константиновское сельское поселение, д.Копнинское, территория садоводческого некоммерческого товарищества Восход, участок №.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Восход» закрепило за истцом данный земельный участок. Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход» <адрес> за №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова