Решение № 2-131/2017 2-131/2017~М-117/2017 М-117/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-131/2017

Дело № 2-131 /2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года с. Красный Чикой

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Моисеевой В.Э.,

при секретаре Григорьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Красночикойское » о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным требованием, ссылаясь на следующее.

22 октября 1996 г. он заключил с Красночикойским муниципальным предприятием «Коммунальные электросети» договор на передачу в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной в <адрес>, что подтверждается прилагаемым к настоящему исковому заявлению договором на передачу и продажу жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор). Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Красночикойской районной администрации 22.10.1996 года, что подтверждается надписью о регистрации на договоре и соответствующей печатью БТИ. Фактически по вышеуказанному Договору им был приватизирован жилой дом, а не квартира, как указано в Договоре. В Договоре в качестве объекта приватизации была ошибочно указана квартира, а не жилой дом, в связи с тем, что Договор был составлен по типовой форме и этому несоответствию стороны договора не придали значения. 23 января 2017 г. при подаче заявление о государственной регистрации права собственности на свой жилой дом в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, им был поучено решение об отказе. Нахождение на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, жилого дома, а не квартиры на день заключения Договора и в последующее время подтверждается справкой администрации сельского поселения «Красночикойское» от 02.03.2016 г. № б/н, составленной на основании лицевых счётов похозяйственных книг за 1991 -2015 годы. Факт нахождения по вышеуказанному адресу объекта недвижимости -индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты>. также подтверждается техническим паспортом, изготовленным ГУП «Облтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ Согласие на приватизацию им жилого дома дала его жена В.Л.Г. за себя несовершеннолетних детей сына В.М.С. и дочери В.Е.С. в устной форме, так как письменного согласия владелец жилого фонда - МП «Коммунальные электросети» не потребовал. ДД.ММ.ГГГГ Красночикойской сельской Администрацией Читинской области выдано свидетельство на право собственности на землю № № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, стоит на кадастровом учёте за № и право собственности на него зарегистрировано за мною, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, выданную мне ДД.ММ.ГГГГ Спорный жилой дом находится на территории сельского поселения «Красночикойское», к вопросам местного значения которого до 1 января 2015 г. относился вопрос в области жилищных отношений: учёт муниципального жилищного фонда, ведение учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях, осуществление муниципального жилищного контроля, а с 1 января 2015 г. по настоящее время администрация сельского поселения «Красночикойское» осуществляет полномочия по решению указанного вопроса местного значения по ежегодным соглашениям с администрацией муниципального района «Красночикойский район», в связи с чем администрацию сельского поселения «Красночикойское» необходимо привлечь в качестве ответчика по настоящему исковому заявлению. В состав его семьи на день заключения Договора входили жена В.Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ сын В.М.С. ДД.ММ.ГГГГ и дочь В.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ (в замужестве ФИО2). В настоящее время сын В.М.С. и дочь В.Е.С. являются совершеннолетними лицами и дали письменное согласие на приватизацию истцом вышеуказанного дома. Такое же письменное согласие дала его жена В.Л.Г. Жилые помещения в порядке приватизации, кроме вышеуказанного жилого дома, ему не передавались, что подтверждается справкой администрации сельского поселения «Красночикойское» от 09.03.2017 г. Полагает, что препятствий для признания за ним права собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации не имеется. Считает, что в порядке приватизации ДД.ММ.ГГГГ ему передан жилой дом и просит признать за ним право собственности на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явился, представил письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика глава администрации сельского поселения «Красночикойское» ФИО3, действующий на основании прав по должности, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска разъяснены и понятны (л.д.____). Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц Муниципальное предприятие «Коммунальные электросети» ликвидировано на основании решения суда ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о сути, времени и месте слушания дела, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление, пояснив, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования поданы обоснованно на законных основаниях, доказаны материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме и на основании чего и в соответствии со ст.39 ГПК РФ, признание иска ответчиком принимает, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилое помещение- дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Право собственности ФИО1 на указанный дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю после вступления судебного решения в законную силу.

В соответствии со ст. 17, ст.28 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную в силу решением суда.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на спорное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Красночикойский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.Э.Моисеева

Решение суда в окончательной форме принято 11 апреля 2017 года.

Председательствующий: В.Э.Моисеева