Решение № 2-340/2017 2-340/2017(2-4248/2016;)~М-5190/2016 2-4248/2016 М-5190/2016 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-340/2017

Дело № 2-340/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Половинко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Товариществу на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с иском к Товариществу на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры по строительному адресу: <адрес> номер на площадке №, комнат №.

Стороны обязались заключить в будущем основной договор купли-продажи после сдачи дома в эксплуатацию. Ответчик не регистрирует за собой право собственности. Дом сдан в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес, квартира по факту передана истцам, фактически пользуются квартирой, заключили договор управления. Обязанность по оплате квартиры в размере <данные изъяты> руб. истцы выполнили в полном объеме.

Просят суд признать за ними право совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании на заявленном требовании настаивала, просила суд его удовлетворить. ФИО1 просил дело рассмотреть в отсутствие.

Представитель ответчика Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил дело рассмотреть в отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Балашиха в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие, удовлетворение требований оставил нас усмотрение суда.

Суд, выслушав истца ФИО2, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» и ФИО1, ФИО2 был заключен договор №, согласно которому стороны обязались заключить в будущем договор купли-продажи однокомнатной квартиры расположенной по строительному адресу: <адрес>

В соответствии с данным договором стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей (п№. Договора).

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что П-вы свои обязательства перед Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» по оплате спорной квартиры в размере <данные изъяты> рублей выполнили в полном объеме (л.д№

ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана истцам по временному ордеру на вселение (л.д. №).

Согласно свидетельству о заключении брака истцы заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Так как установлено, что истцы приобрели указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатили ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истцов, ответчиком не представлены, суд считает возможным исковые требования о признании права совместной собственности на квартиру удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1, ФИО2 к Товариществу на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения суда

изготовлен 27 февраля 2017 года