Решение № 2-2403/2017 2-2403/2017~М-1269/2017 М-1269/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-2403/2017

Дело № 2-2403/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 06 марта 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

судьи Махиной Е.С.,

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу "Березка" о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, мотивируя требования тем, что является членом ГСК «Березка», владеет и пользуется гаражным боксом №. Членские и паевые взносы уплачены в полном объеме.

Просит признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзывы, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Вологодской области не явился, извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Исполнительного комитета Вологодского районного совета депутатов трудящихся от 11.05.1977 № утверждены акты выбора земельных участков под строительство индивидуальных гаражей на 5 машин для районной ветстанции на участке райветстанции.

Согласно выписке из ЕГРП от 28.04.2016 земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования БУЗ ВО «Вологодская районная станция по борьбе с болезнями животных».

Распоряжением начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды № от 20.09.2016 нежилому зданию с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке ГСК «Березка» от 01.12.2016 ФИО1 является членом кооператива с 2016 года, владеет гаражным боксом №, паевые и членские взносы уплачены истцом в полном объеме.

Истец пользуется гаражным боксом № по назначению, право на который никем не оспаривалось.

Спорный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, гаражный бокс находится в здании с кадастровым номером №.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

В силу ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Березка».

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Березка» не по своей вине.

В соответствии со ст.14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких установленных обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что ФИО1 фактически приобрел право собственности на гаражный бокс, поскольку полностью внес паевой взнос, владеет и пользуется гаражным боксом по целевому назначению, гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном для строительства индивидуальных гаражных боксов, суд считает возможным удовлетворить иск.

Руководствуясь п.1 ст.131, п.п.1, 4 ст. 218, ст.219 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 35,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Е.С. Махина

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2017.