Решение № 2-186/2019 2-65/2020 2-65/2020(2-186/2019;)~М-106/2019 М-106/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-186/2019

дело №2-65/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 января 2020 года г. Осташков

Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ракитского Н.В.,

при секретаре Шмелевой Н.В.

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Осташковского филиала НО «ТОКА» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная благоустроенная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 20 июня 2019 года по просьбе дочери ФИО2, она зарегистрировала ее супруга ФИО3 в указанной квартире и предоставила ему возможность пользоваться комнатой в квартире. В августе 2019 года ответчик сообщил, что семейная жизнь у него с ФИО2 не сложилась, собрал вещи и уехал, оставив ключи. 11.11.2019 года брак между ответчиком и ФИО2 прекращен решением мирового судьи судебного участка № <адрес>. Она несколько раз просила ответчика сняться с регистрационного учета, так как он не живет в принадлежащей ей квартире, но он отказался. На телефонные звонки не отвечает, с декабря 2019 года телефон не доступен. До переезда в <адрес> ответчик проживал с ее дочерью в <адрес>, но регистрации по месту проживания не имел. Его место нахождения ей и ее дочери ФИО2 не известно, так как он скрывает свой адрес. Ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи ее дочери, в настоящее время он таковым не является, добровольно выехал из квартиры более трех месяцев назад, оставив ключи и забрав свои вещи. С момента фактического прекращения пользования квартирой ответчик не оплачивает коммунальные платежи, соглашений о предоставлении и праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. В настоящее время в указанной квартире совместно с истцом проживают ее дочь и внук. Считает, что регистрация ответчика нарушает ее интересы, так как нарушает ее права владения и пользования квартирой.

Определением суда от 24 декабря 2019 года ответчику ФИО3 назначен адвокат в качестве его представителя по данному делу, поскольку место жительство последнего не известно, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Третье лицо ФИО2 исковые требования посчитала подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, заявила, что причина непроживания ответчика по месту регистрации не установлена.

Представитель третьего лица МО МВД России «Осташковский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, третье лицо, представителя ответчика, свидетеля Свидетель №1, подтвердившую обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.05.2016 года ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.13).

Из справки о регистрации ООО БКУ «Авторитет» от 24 января 2020 года следует, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 (дочь истца), ФИО3 (зять истца), ФИО5 (внук истца) (л.д.27).

Поскольку ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, членом семьи собственников жилого помещения – ФИО1 не является, то оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ним права пользования квартирой, не имеется, вследствие чего, иск о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – 05 февраля 2020 года.

Судья Н.В. Ракитский