Решение № 2-153/2019 2-153/2019~М-135/2019 М-135/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-153/2019

Дело № 2- 153/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года с. ФИО2

Ханкайский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Щедривой И.Н.,

при секретаре Мазур Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству Обороны РФ и Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное Территориальное Управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена спорная квартира.Желая воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры, он обратился в Министерство Обороны РФ и ФГКУ «Дальневосточное Территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о заключении с ним договора безвозмездной передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации, однако, получил отказ, в связи с тем, что Министерство Обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Ранее право бесплатной приватизации жилого помещения он не использовал. Спорная квартира правообладателя не имеет. Поскольку ответчики в досудебном порядке от заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации уклоняются, то просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу:<адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Представитель Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил.

Представитель ФГКУ «Дальневосточное Территориальное Управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, направил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку в соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» передачажилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст.296 ГК РФ, а также п.20 Устава, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации, предусмотренных законодательство РФ полномочий МО РФ в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил. Основной целью деятельности ФГКУ «ДВТУИО» является осуществление и выполнение задач по учету, правлению, распоряжению и контролю за использованием и сохранностью имущества Вооруженных Сил. ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» МО РФ является правообладателем указанного жилого помещения и не уполномочено передавать в собственность недвижимое имущество. Приватизировать данное жилое помещение можно только с согласия Министерства обороны РФ.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУ № ОМИС Министерства Обороны РФ и ФИО1 был заключен бессрочный договор социальной найма жилого помещения – <адрес>.

В соответствии с постановлением Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации вс. ФИО2», почтовым адресом жилого многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, постановлено считать: <адрес>.

В связи со сменой нумерации домов, со ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма №.

Согласно копии паспорта, истец зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>.

Из архивной справки администрации Ханкайского муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архивном фонде № Управления экономики и предпринимательства в описи № БТИ в документах по передаче жилья в собственность граждан, проживающих на территории Ханкайского района, передача жилья в собственность ФИО1 не значится. Право приватизации жилья при проживании на территории Ханкайского района ФИО1 не использовал.

Согласно уведомления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на имеющиеся у него объекты жилого недвижимого имущества.

Согласно уведомления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - <адрес>.

Согласно информации ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом инв.№, расположенный на территории военного городка № по адресу: <адрес> передан Учреждению по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ в ходе реорганизации государственного учреждения «№ Отделение морской инженерной службы» МО РФ и в настоящее время числится в бюджетном учёте Учреждения. Решение о передаче в муниципальную собственность указанного жилого помещения (в том числе, жилых помещений, расположенных в нём) уполномоченным органом по управлению и распоряжению федеральным недвижимым имуществом, находящимся в Вооруженных силах РФ – Департаментом имущественных отношений МО РФ, не принималось. Сведения и документация об отнесении жилого помещения № по <адрес> к числу служебного, в Учреждении отсутствуют.

Согласно информации Администрации Ханкайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе <адрес> не числится. Сведения о включении в число служебного жилья <адрес> в администрации Ханкайского муниципального района отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес Министерства обороны РФ и в адрес ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ заявления, в соответствии с которыми просит заключить с ним договор безвозмездной передачи в собственность жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Из ответов адресованных истцу Министерством обороны РФ и ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» следует, что Министерство обороны РФ и ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» МО РФ не наделены полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение о признании за гражданами права собственности на жилое помещение в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст.6 указанного выше Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено судом, истец проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма, спорное жилое помещение служебным не является, ранее истец право на приватизацию жилья не использовал, до обращения с иском в суд, истец направил в адрес Министерства Обороны РФ, в ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» МО РФ заявления, в которых просил заключить с ним договор безвозмездной передачи в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации,однакоему было рекомендовано решить данный вопрос в порядке гражданского судопроизводства.

По смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Учитывая изложенное, судом не установлено обстоятельств, препятствующих передачи в собственность истца в порядке приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем, требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ИсковыетребованияФИО1 к Министерству Обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное Территориальное Управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий Щедривая И.Н.