Решение № 2-100/2017 2-100/2017~М-77/2017 М-77/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-100/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017 года с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре Кректуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-100/2017 г. по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Мужевское о защите жилищных прав,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущества в силу приобретательной давности, в виде жилого дома, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>-А, мотивируя свои требования тем, что данный дом принадлежал его отцу ФИО2. Данное жилое помещение было приобретено отцом в 1958 году, что подтверждается распиской. Истец с рождения проживает в данном доме, никуда не выезжая, владеет им как своим собственным на протяжении многих лет, никаких претензий к нему не предъявлялось, он несет бремя его содержания, владеет им как собственностью.

В судебное заседание не явились представитель ответчика – администрации МО Мужевское, представитель 3-го лица – администрации МО Шурышкарский район, извещенные надлежащим образом о дне и времени слушания дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд с учетом мнения истца, находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие указанных выше лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, уточнила исковые требования и просила признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти отца истца ФИО2.

Истец ФИО1 поддержал своего представителя, просил признать право собственности после смерти отца в порядке наследования, пояснив, что заявил требования в порядке приобретательной давности из-за незнания закона.

Заявление об уточнении исковых требований приобщено к материалам дела ( л.д.).

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что дом, в котором он проживает, был приобретен его родителями, а именно отцом в 1958 году. На тот момент ему было 2 года. Его отец приобрел дом за 16 тысяч рублей у ФИО4 Ф., о чем он написал расписку. С момента рождения он всегда проживал с родителями, никуда не выезжал из дома, братьев и сестер у него нет, семьи он не имел. Его отец умер в 2010 году, документы на дом он не оформлял, так как был неграмотным, истец также считал, что это собственность отца и никуда не обращался за документами. За все время проживания их семьи в доме к ним никто не предъявлял никаких претензий, бремя содержания дома несет он. После смерти отца он принял наследство фактически та как проживал в доме. Просил признать за ним право собственности на <адрес>-а по Комсомольская, <адрес> по данному адресу в порядке наследования.

Представитель ФИО3 поддержала данные истцом пояснения по иску.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из п.59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Пленум), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

По смыслу статей 555 и 556 ГК РФ существенными условиями указанного выше договора являются условия о предмете договора и об его цене.

Как установлено судом, согласно расписки данной ФИО2, следует, что ФИО4 продал дом ФИО2 за 16 тысяч рублей 12.07.1958 года ( л.д.).

Из копий похозяйственных книг ( л.д.) следует, что семья истца на 1971 года имела следующий состав: отец ФИО2, мать ФИО5, ФИО6 (дедушка истца).

Следовательно, суд находит установленным, что с момента составления расписки, то есть с 12.07.1958 года ФИО2(отец истца) являлся собственником спорного дома. С момента покупки дом находился в распоряжении семьи Коневых, претензий по владению домом ни к ФИО2, ни к истцу никем не предъявлялись.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

По содержанию наследственное правоотношение является простым: наследник имеет право принять наследство, не принимать его, отказаться от принятия наследства, а обязанные лица должны не препятствовать наследнику.

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д.) родителями ФИО1 являлись ФИО2 и ФИО5.

Как следует из копий похозяйственных книг ( л.д.) и свидетельств о смерти ( л.д.) мать истца ФИО5 умерла в 1990 году, ФИО2 умер 06.12.2010 года. В этих же книгах отмечено, что спорное жилое помещение – дом, являлся частным.

По содержанию наследственное правоотношение является простым: наследник имеет право принять наследство, не принимать его, отказаться от принятия наследства, а обязанные лица должны не препятствовать наследнику.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из копии паспорта ФИО1(л.д.) следует, что истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с 04.05.2001 года. Из его пояснений следовало, что он был зарегистрирован в нем с момента рождения.

Согласно технического паспорта спорного жилого помещения его общая площадь составляет 27,8 кв.м., жилая – 15,4 кв.м..( л.д.).

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на спорное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, в связи с тем, что право собственности его отца ФИО2 и матери ФИО5 подтверждено имеющимися материалами дела, распиской, доказательств обратного в суд не представлено, из чего следует вывод, что данное имущество входит в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, истец фактически принял наследство после смерти отца, зарегистрирован и проживает в нем постоянно, несет бремя его содержания.

Сведениями о наличии правопритязаний иных лиц на предмет спора суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>-А, общей площадью 27,8 квадратных метра, жилой площадью 15,4 квадратных метра, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий ( подпись) С.В.Балакина

Мотивированное решение суда составлено 12 апреля 2017 года

Копия верна:

Судья: С.В.Балакина